Vila P+1+M in Cartierul de la Padure, Promotie si Comision 0%!

Pret de Lista: 158,000 EUR + TVA.
Pret Promotional: 148,500 + TVA. Locuinte de tip: D2 - D4. (Casele D2 si D4 sunt rezervate).
Terenul liber al acestei proprietati (exclusiv amprenta casei): 102 mp.

Cartierul de la Padure este un proiect rezidential realizat de catre dezvoltatori olandezi la standarde inalte, adaptat insa la puterea de cumparare a zonei. Cartierul contine 1,300mp spatii verzi comnune si 24 de case unifmiliale, construite pe 10.000mp in Nordul Bucurestiului, structurate astfel:

• 8 locuinte de capat, a caror curte libera este intre 173mp si 291mp (cu preturi cuprinse intre 171,800 + TVA si 205.130 + TVA)
• 16 locuinte de mijloc, a caror curte libera este intre 98mp si 102mp (cu preturi cuprinse intre 158,000 + TVA si 161,130 + TVA)

Parter:
- spatiu de zi de 33.8mp cu usa glisanta catre curte
- bucatarie de 7,8mp care optional se poate inchide
- grup sanitar de 3,7mp

Etaj 1:
- dormitor matrimonial (15.6mp) cu baie proprie (7,4mp) si dressing (10mp)
- dormitor secundar (15,4mp) cu baie proprie (6,1mp)

Mansarda:
- o mansarda de 30mp care se poate compartimenta la alegere (contra cost)

Altele:
- 2 balcoane si o terasa in suprafata totala de 25mp
- fiecare locuinta dispune de cate 2 locuri de parcare(teren in proprietate)
- fiecare locuinta dispune de circuite trase pentru panouri solare si fotovoltaice
- fiecare locuinta are posibilitatea compartimentarii mansardei (contra cost - 1/2 dormitoare/birouri)

Detalii constructive
Structura - beton armat si caramida tip porotherm

Exterior :
- termosistem - polistiren Swisspor 100mm, EPS 200
- tamplarie - profil salamander streamline 76 (Germania) cu sticla tripan, pentru o mai buna izolare fonica/termica
- alei pietonale si rutiere - pavele cubice
- balustrade din sticla
- terase cu sistem de colectare a apei pluviale si sistem degivrare din sticla
- iluminat led - exterior si stradal
- porti pe baza de acces cu telecomanda
- loc de joaca

Interior :
- incalzire - integral in pardoseala, cu posibilitate termostat in fiecare camera
- pregatire pentru panouri solare/fotovoltaice
- SMART - toate locuintele noastre pot fi configurabile din telefon (sistem alarma, iluminare, incalzire si draperie living)
- centrala individuala prin condensatie
- pereti tencuiti mecanizat pe baza de ciment
- finisaje realizare in parteneriat cu Delta Studio, cu care s-au negociat preturi speciale de proiect
- izolatie fonica - peretele comun dintre 2 vecini este izolat cu vata minerala si placare dubla cu gips carton fonic

Fiecare vila are alocate doua locuri de parcare.