Vila P+2 E, incalzire in pardoseala, Sistem Smart Home

Vila prezentata face parte din noul nostru proiect imobiliar Urban Garden care se intinde pe o suprafata de 8819 mp. Un proiect amplasat la doar cateva minute de Confort Urban Park Residence, in zona Teius – Floare de Colt, cu acces imediat la Sos. Magurele, un proiect ce cuprinde 32 de vile cuplate in module de cate 8 unitati, ce dispun de gradini proprii si de doua imobile mixte tip bloc, cu regim mediu de inaltime, P+5Etaje, amplasate chiar la intrarea in ansamblu, cladiri ce dispun de functiuni diverse (rezidential si comercial) si de un parc destinat exclusiv acestui proiect cu o suprafata de 1.000 mp.
URBAN GARDEN este un proiect mixt, ancorat in piata imobiliara a acestui deceniu si axat pe nevoile pregnante de spatii verzi ample, de spatii exterioare proprii, un trend ce a luat amploare in 2020 si care isi continua ascensiunea si in 2021.
Mixul dintre spatiile verzi proprii si facilitatile unui ansamblu rezidential de mari dimensiuni pare sa fie cartea castigatoare pe care dezvoltatorii brandului Confort Urban Park Residence mizeaza in perioada urmatoare.
Specificatii tehnice si carateristici:
Proiectul beneficiaza de toate utilitatile orasului: gaze, curent electric, apa curenta, canalizare, de la principalii furnizori ai Capitalei – Distrigaz/Engie, Enel, GAD – iar zona in care este pozitionata dispune de infrastructura completa, strazi asfaltate si iluminate public, cu acces facil catre toate punctele de interes cum sunt scolile, gradinitele, unitatile spitaliceti, piete si magazine.
Vila are o suprafata utila de 114,20 mp, P+2E, si este compartimentata astfel: parterul beneficiaza de bucatarie separata, living, baie de serviciu, spatiu depozitare si hol, la etajul 1 se regasesc 2 dormitoare, un dressing si o baie, iar etajul 2  dormitor matrimonial, dressing, baie si balcon. In partea din spate a vilei, beneficiaza de o curte generoasa de 40 mp ce se poate personaliza dupa propriul gust.
Fiecare vila dispune de carte tehnica a constructiei, ce poate fi studiata la biroul nostru, de catre orice expert.
Vila se vinde complet finisata si dotata cu:
• Loc de joaca pentru copii in cadrul ansamblului, 1.000 mp
• Sistem smart home( control temperatura de la distanta, senzor efractie cu alerta, monitorizare video interior/exterior, detector fum)
• 2 locuri de parcare in proprietate pentru fiecare vila
• Finisajele sunt la alegere din gama pusa la dispozitie de catre dezvoltator(In cazul in care cumparatorul doreste alte finisaje, se poate face o discutie personalizata)
• Canalizare, apa, gaze, curent electric de la furnizorii sectorului 5 (Apa Nova, Engie si Enel), contorizate individual
• Centrala termica – condensare 24 KW – Immergas
• Videointerfon
• Compartimentare caramida tip porotherm 11,5 cm
• Tencuiala mecanizata Baumit
• Tamplarie 5 camere, Veka, geam tripan(culoarea gri la exterior si alb in interior)
• Toate curtile se predau amenajate cu gazon (rulou)
• Izolatie exterioara polistiren de 10 cm, extrudat, EPS 70,
• Tabla Faltuita , acoperis tip sarpanta
• Placa de beton peste etajul 1 iar la etajul 2 se pune izolatie celuloza de 20 de cm( cea mai eficienta varianta termica)
• Curtile sunt delimitate cu gard in spate ( gard din boltari si verde artificial)
• Poarta auto si poarta pentru acces pietonal
Vecinatati: Sos. Magurele, Confort Urban, Lidl, Mega Image, scoala, gradinita, posta, farmacii, piata, parc,
Mijloace de transport in comun: LINIILE STB 117, 227, R464

Pret de lista: 129.900 E, Tva inclus

Pentru mai multe informații, cât și programarea unor vizionări, vă stau la dispoziție telefonic 0721.364.017.