Vila superba 2019 langa Breaza 7 camere 5 bai teren 3860 mp 625000e

--Agentia imobiliara Casa Edan vinde o proprietate superba langa Breaza, zona deosebit de frumoasa, pozitionare strategica cu o priveliste ce iti taie rasuflarea, vecini respectabili, intimitate ridicata;

--accessibil tot timpul anului, asfalt, pe ultimii 500 m drumul este pietruit;
--teren generos 3860 mp, pe colt, deschidere foarte mare la drum, curte frumos organizata, o oaza de verdeata si liniste marginita de padure;
--proprietate de lux, locuita, totul este functional, construita dupa cele mai riguroase standarde;
--constructie 2019 din caramida porotherm, placa de beton peste parter si peste etaj, izolata cu polistiren grafitat, mansarda izolata cu celuloza, acoperis Gerard;
--demisol : camere tehnice generoase, crama sau sala de sport;
--parter : living, baie, bucatarie, camara, terasa acoperita generoasa 48 mp;
--etaj : 4 dormitoare, 3 bai, 2 balcoane;
--mansarda : zona de relaxare si depozitare, baie;
--semineu pe lemne, incalzire in pardoseala in toata casa, tamplarie Salamander, parchet triplu stratificat, placari travertin si lemn masiv;
--piscina descoperita incalzita, foisor 50 mp cu gratar zidit, aspect de lux, ciubar incalzit cu centrala pe peleti, sauna, cabana din busteni 9 mp, sera, gradina pt zarzavat;
--sistem de incalzire performant, de ultima generatie, costuri de incalzire deosebit de mici, pompa de caldura Nibe 17 kw, sol-apa, 2 foraje la 200 m adancime (investitie de peste 20.000 euro);
--curent 220v si 380v, generator 40 kw supradimensionat, in caz de avarie la reteaua electrica
--apa din 2 puturi proprii, rezervoare de 30.000 litri cu sistem de colectare a apei pluviale;
--sistem de tratare si filtrare a apei, mini statie de epurare;
--imprejmuita pe toate laturile cu gard nou, sistem de supraveghere video cu alarma performant;
--iluminat perimetral, poarta cu actionare automata si interfon;
--mobilata si utilata, totul nou si de cea mai buna calitate, mobilier pe comanda din lemn masiv sau Mobexpert;
--poate fi utilizata atat pt locuinta rezidentiala sau de vacanta cat si ca pensiune turistica;
--pret 625.000 euro, negociabil dupa vizionare;

--Agentia imobiliara Casa Edan comision cumparator 1,5% = 9375 euro;

--Intocmim Certificat de Performanta Energetica in 24 ore, cel mai mic pret;
--Evaluari imobiliare (evaluator autorizat ANEVAR );
--Program de lucru : luni-vineri orele 10.00-18.00;
--Vizionarile se fac cu programare in prealabil;
--Anuntul este valabil cat timp este public pe internet;
--tel o720.756.694.