Logo
Inapoi la cautareApartament de vanzareValceaRamnicu Valcea (comuna)Ramnicu ValceaVând apartament 4 camere extra spațios, utilat și mobilat, bloc nou

Vând apartament 4 camere extra spațios, utilat și mobilat, bloc nou

93 000 €
Valcea (judet), Ramnicu Valcea
959 €/m²
Vând apartament 4 camere extra spațios, utilat și mobilat, bloc nou

Prezentare generala

Suprafata construita (m²):
97 m²
Suprafata utila (m²):
97
Numarul de camere:
4
Tip locuinta:
locuinta utilizata
Compartimentare:
circular
Etaj:
7

Descriere anunt

Blocurile RO1 si RO2 sunt primele construite în cadrul ansamblului rezidential RO, Aleea Muzicii (lângă Kaufland Ostroveni) si se disting prin numărul redus de etaje și calitatea materialelor folosite.
Structura RO1-RO2 : Imobilul are o structura de rezistenta de tip cadre din beton armat cu stalpi (75×75 cm), grinzi (40x60cm) si plansee din b.a. (gr. = 15 ). materiale-beton armat C20/25 (B350) si otel OB37 si PC52

Compartimentarea : Peretii exteriori sunt din zidarie de BCA YTONG (gr. = 30cm), compartimentarile interioare in totalitate sunt din zidarie de BCA YTONG (gr.= 15cm-25cm ).

Izolatia exterioara : este realizata cu sistem termoizolant de 10 cm vata bazaltica , iar peretii exteriori sunt finisati cu tencuiala decorativa structurata , obtinandu-se o termoizolatie cu coeficient energetic mult mai bun decat minimul impus prin lege ca fiind obligatoriu la vanzarea apartamentelor.

Lift : Fiecare scara are ascensor marca Schindler cu o capacitate de 535kg / 7-9 persoane, cu finisaje de inox satinat si cu tablou de comanda digital.

Casa scarilor: placata cu granit, iluminata cu senzori de miscare.

Apartamentul de vânzare se afla la etajul sapte din opt si este pozitionat catre nord, acest lucru oferind o panoramă deosebită asupra orasului, vârfului Cozia si dealurilor înconjurătoare, ce se poate admira din balconul pozitionat central (nu are perete despărțitor cu alt vecin). Balconului i-a fost adaugata o masă din granit (foto) cu plita electrica încorporată si gratar pentru a vă bucura de zilele însorite alături de familie sau prieteni.
Pozitionarea către nord conferă și beneficiul natural al unei temperaturi răcoroase în timpul anotimpului cald.
Certificatul energetic de clasa A precum si pozitia de mijloc a apartamentului (nu are pereti exteriori exceptând latura de nord) vă asigură ca factura de gaze nu va depăși suma de 250 de lei/lună în anotimpul rece, la o temperatură interioară confortabilă de aprox. 26 de grade.

Plafonul extra înalt (2.9 m) conferă spatiu si luminozitate camerelor iar finisajele interioare de clasa A sporesc confortul:

- Centrala termica proprie pe gaz marca BOSCH, termostat reglabil mobil;
- Instalatii termice: radiatoare din tabla de otel si radiator portprosop in baie achizitionate de la Romstal; instalatiile sunt realizate cu teava multistrat de ultima generatie (rehau); conexiunile sunt facute pe sub podea și prin sertizare care asigura o foarte buna etansare fata de sistemul clasic prin conector.
- Senzor de gaz montat in apropierea centralei termice. La aparitia celui mai slab miros de gaz, senzorul intrerupe automat gazul pe teava prin actionarea electovalvei aflate langa contorul de gaz.
- Ușa de intrare este metalică cu inchidere in 6 puncte;
- Parchet din lemn de bambus de 17mm in living si laminat de 8 mm – stejar in dormitoare;
- Placari cu gresie Euroceramic, in bucatarii si balcoane, cu granit in bai;
- Usile interioare marca Ideea, culoare wenghe;
- Obiectele sanitare mărcile Arcoa si Cersanit, cadă inchisă cu cabina, dus cu hidromasaj marca Kadda;
- Instalația electrică are tablou electric cu sigurante automate;
- Tamplaria PVC de culoare wenghe cu 6 camere -Robusto Rehau, geam 4 anotimpuri, glafuri interioare din PVC și exterioare din metal. Ferestrele sunt foarte mari (140x85 cm), au o parte fixă si una mobila care se deschide în doua planuri.

Apartamentul are un hol de acces, living extra spațios, două dormitoare, un birou (care poate fi transformat în dormitor de tineret), baia principală, baia de serviciu a fost transformată în debara dar au rămas conexiunile si scurgerea, bucătarie și terasă.

Locatarii de pe scară inclusiv vecinii de palier nu pun problema deranjării linistii publice (majoritatea sunt familii cu copii).

Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat. Mobila este facută pe comandă datorită înălțimii plafonului si astfel exista mai mult spatiu de depozitare iar electrocasnicele sunt de generație nouă.

Vecinatati: KAUFLAND, Flanco, Family Center, Altex, Deichmann, C & A, Pepco, Penny Market

Avansul minim este de 5%. Se acceptă orice program bancar „Prima Casa”, „Credit Imobiliar” ….

Apartamentul se poate și închiria pe termen mediu și lung - chirie 330 Euro/luna.
Plata 1+1 (garanție)

Sunați in prealabil pentru vizionare.

Harta

Raport de preț

4 Camere, Apartamente, Ramnicu Valcea

Pretul pietei bazat pe preturile din Storia.ro

Vezi alte oferte imobiliare de la frontend.ad.user-ads.this-author