Vânzare Teren intravilan pt investiție 9.883 mp / Str. ătianu

Vă propunem la vânzare un teren intravilan cu suprafață de 9.883 mp pe strada I. C. Brătianu, spre pădurea Rediu, într-o zonă cu o dezvoltare continuă atât pe segmentul rezidențial, cât și comercial.
Un avantaj major îl reprezintă amplasamentul, beneficiind de un front stradal de 31,85 m la DJ29D (drum în curs de modernizare), de drum de exploatare (nepietruit sau asfaltat) pe lățimea din spate și de o cale de acces publică (efectuată de Primăria Botoșani) cu lățime de 4 metri pe toată lungimea din partea stângă a proprietății, ceea ce oferă extra beneficii viitorului / viitorilor proprietari.
La capitolul ”utilități”, proprietatea este racordată la apă curentă și canalizare, iar energia electrică este la limita proprietății.
Certificatul de urbanism clasifică zona ca având destinație rezidențială pentru clădiri P, P+1, P+2 (cu înălțime de maxim 10 m). Pentru alte categorii de construcții, este necesar a se întocmi PUZ / PUD.
Acest imobil este extrem de atractiv pentru o dezvoltare imobiliară prin dimensiunea generoasă a parcelei și prin facilitățile deja existente.

Vă invităm la vizionare!