Apartament 4 camere decomandat Drumul Gazarului an 1980 et 1/4 88 mp

Apartament 4 camere în bloc cu 4 etaje proaspăt reabilitat. 

Etaj 1/4. 2 bai, 2 balcoane închise, 1 bucatarie.

An construcţie 1980 

Cedez de asemenea loc de parcare în curtea interioara a blocului.

Suprafaţa utilă 88mp incluzând cele 2 balcoane sau 81 mp suprafaţa fără balcoane.

Apartamentul a fost achiziţionat şi renovat complet în 2018. 

Au fost refăcute de la 0 instalaţia electrica cu suplimentarea numărului de prize şi împământare pe fiecare priza, utilizând cablu monofilar. Fiecare consumator mare beneficiază de circuit separat. De asemenea în fiecare camera sunt trase prize pentru tv şi internet.

Instalaţia sanitara a fost refăcută şi ţevile de PPR sunt complet ascunse în sapa. Nu exista nici o ţeavă aparenta.

Pereţii exteriori, dar şi cei care protejează instalaţia electrica au fost placaţi cu rigips. Pe toţi pereţii exteriori a fost de asemenea montata izolaţie cu vata de 10 cm la interior.

Apartamentul este dotat cu centrala termica Viesmann achiziţionată în 2018 însoţită de calorifere de aluminiu în bai şi bucătărie şi calorifere de otel în camere.

Tâmplăria a fost de asemenea înlocuită în 2018 cu tâmplărie Salamander şi geam tripan. 

Parchet laminat Quick Step 13 mm trafic intens şi rezistent la umezeala montat inclusiv pe holuri şi în bucatarie.

Apartamentul are 2 bai: o baie principala placata cu travertin şi gresie, cada stand alone şi vas de toaleta cu rezervor incastrat şi o baie de serviciu placata cu marmura şi gresie. Toate materialele folosite in timpul renovarii sunt premium. De asemenea băile sunt hidroizolate. 

Ambele balcoane sunt închise şi placate cu gresie. 

Apartamentul se vinde complet mobilat şi utilat, sau preţul este uşor negociabil dacă se prefera alt fel. 

Plita pe gaz, cuptorul electric Electrolux, TV LG diagonala 105 cm şi maşina de spălat rufe cu uscător Ariston au fost achiziţionate în 2018. Toate celelalte electrocasnice (maşina de spălat vase Whirlpool, 2 aparate de aer condiţionat Gree Bora 12 000 BTU, frigider LG, cuptor cu microunde) au fost achiziţionate în 2023. Atat pe hol cat și intr-unul din dormitoare se regasesc multiple spatii de depozitare. 

Apartamentul este foarte călduros şi economic din punct de vedere al costurilor. 

Cost gaz în cele mai reci luni cu 23/24 grade la interior aprox 350 RON lunar. Cost energie electrica 80-100 RON la care se adaugă costul de întreţinere cu un consum aprox de 10-11 mc apa lunar aprox 220 - 250 RON lunar. De asemenea vecinii sunt extrem de civilizati și intelegatori.

Direct proprietar. 

Pentru orice alta informaţie va stau la dispozitie. 

Poate fi vizionat incepand cu 22. Aprilie, preferabil după ora 18, dar in anumite zile chiar şi pe timpul zilei.

Proximitate 

Scoala George Toparceanu vis a vis

Gradinite de Stat şi private la mai putin de 10 m. 

Lidl, Mega Image, farmacii in zona.

Cea mai apropiata statie de metrou Constantin Brancoveanu 15 min mers pe jos.