Proprietar, vand 2 camere renovat, utilat, Piata Progresul, acte gata

PROPRIETAR, vand apartament 2 camere semidecomandat, et. 4/8, situat pe Sos. Giurgiului, zona Piata Progresul, Sector 4. Suprafata totala de 52,5 mp, din care balconul reprezinta 9,7 mp. Este renovat si se vinde complet utilat si mobilat. Actele sunt pregatite, este disponibil imediat.

Locatie:

- bloc cu acces direct la bulevard si numeroase locuri de parcare.
- apartament pozitionat pe partea din spate a blocului, beneficiaza de o perdea verde de arbori (tei).
- 10-15 minute distanta de mers pe jos fata de metrou Eroii revolutiei.
- 2 minute distanta de autobuze, tramvaie, Piata Progresul, scoli, gradinite, farmacii, supermarket.
- 20 minute de mers pe jos fata de parcul Tineretului - Oraselul Copiilor.

Caracteristici generale:

- bloc termoizolat in anul 2020. Subsol reabilitat eficient energetic.
- constructie de 8 etaje din 1964 pe cadre din beton armat, cu zidarie de caramida.
- din ultima verificare de grad seismic din 2017 a rezultat RS 3.
- apartament renovat odata cu reabilitarea termica in anul 2020.
- usa intrare metalica.
- usi interioare din MDF, montate in anul 2020.
- ferestre foarte mari in toate camerele, din termopan PVC, montate in 2020.
- toate electrocasnicele sunt in stare buna de functionare.
- are numeroase spatii de depozitare.
- racordat la Termoficare SUD. In apartament, temperaturile pe timp de iarna nu scad sub 25 grade celsius.

BUCATARIA este complet echipata si contine:

- frigider LG 438 litri, cu inverter si WIFI, achizitionat in 2022.
- plita pe gaz cu 2 arzatoare Whirlpool, aprindere electronica.
- hota AEG de putere mare 650 mc, conectata cu tubulatura la exterior.
- cuptor cu microunde Sharp suspendat pe console.
- radio de bucatarie suspendat.
- mobila din PAL, cu blat rezistent la apa si caldura.
- corpuri suspendate cu iluminat led in interior si exterior.
- chiuveta inox cu baterie cromata.
- calorifer din otel.
- pardoseala din PVC Tarkett 6 mm.

HOLUL DE INTRARE contine:

- cuier si pantofar.
- oglinda.
- aplica led.
- pardoseala PVC Tarkett 4 mm.

DEBARAUA cu acces din holul de intrare contine:

- numeroase rafturi din lemn pe console metalice.
- pardoseala PVC Tarkett 4 mm.

SUFRAGERIA contine:

- televizor smart Panasonic cu suport montat in perete.
- biblioteca si comoda tv.
- dulap depozitare haine.
- canapea (necesita mici reparatii sau inlocuire).
- iluminat cu aplica led Eglo.
- variator electronic pentru iluminat inteligent.
- calorifer din otel.
- pardoseala parchet laminat.

DORMITORUL contine:

- pat facut pe comanda din PAL, 160x200 cm.
- 12 cosuri ratan IKEA pentru depozitare, integrate in pat.
- dulap depozitare haine.
- aer conditionat Panasonic cu inverter.
- calorifer mare din otel.
- calorifer electric digital de perete, in caz de avarie CET.

HOLUL MIC contine:

- masina de spalat slim Gorenje 6 kg.
- spatiu pentru depozitare cu polite metalice.
- aplica led.
- pardoseala din HPC rezistenta la umezeala.

BAIA este echipata cu:

- chiuveta si vas WC Cersanit.
- masca chiuveta suspendata.
- cada din fonta (necesita revopsire).
- baterii chiuveta si cada cromate.
- sifon pardoseala inlocuit in 2006.
- boiler electric Ariston 30 l, in caz de avarie CET.
- instalatie apa din cupru şi instalatie speciala pentru integrare boiler.
- calorifer port-prosop.
- ventilator de baie cu jaluzele automate 350mc/h.

BALCONUL are 9,7 mp, se desfasoara pe toata lungimea apartamentului si contine:

- aer conditionat Gree 14000 BTU A+++, cu inverter si WIFI. Pozitionat astfel incat poate raci intregul apartament.
- cuptor electric Electrolux incorporat.
- 3 corpuri din PAL pentru depozitare.
- prize auxiliare pe toata lungimea balconului.
- draperii si sistem de glisare.
- sistem de ventilatie cu ventilatoare cu sens dublu.
- iluminat led.
- intrerupatoare wireless.
- pereti imbracati in lambriu pvc.
- tavan interior din policarbonat pe rama de aluminiu.
- pardoseala din parchet laminat.