Spatiu comercial, 100 m de metrou, stradal Sos. Berceni, vad comercial

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial amplasat excelent, stradal la Soseaua Berceni, la doar 2 minute de mers de statia de metrou Dimitrie Leonida, Oras Popesti-Leordeni, Ilfov.

Spatiul comercial este dispus la parterul unui proiect imobiliar premium cu 210 apartamente, are vizibilitate foarte buna si se regaseste intr-o zona cu trafic pietonal si auto insemnat.

Accesul catre imobil se face direct din Soseaua Berceni, zona are vad comercial important pe toata perioada zilei.

Spatiului comercial dispune de doua grupuri sanitare moderne echipate complet si este dotat cu: centrala termica 24 kW si calorifere, sistem antiefractie, aparat AC, tamplarie din aluminiu cu geam termopan, podele placate cu granit, pereti (lavabil), usi interioare, tavane tehnice casetate si izolate (cu vata bazaltica 10 cm) spre etajul 1 al imobilului, sistem de alarma, aparat de AC 24.000 BTU.

De asemenea, s-a realizat deja pregatirea pentru instalarea panourilor publicitare sI pentru sistemul de supraveghere video, iar spatiul comercial dispune de bransament la energie electrica, avand curent trifazic (380 kw).

Aceasta proprietate propusa spre vanzare are suprafata de 93. 52 mp, are inaltimea de 3 m si beneficiaza de o vitrina ampla de 27 metri liniari.

Spatiul comercial reprezinta o oportunitate de investitie excelenta si poate fi folosit pentru diverse domenii de activitate.

In pretul afisat sunt incluse 5 locuri de parcare.

Ansamblul rezidential din care face parte spatiul comercial propus spre vanzare este localizat la doar 100 m de statia de metrou Dimitrie Leonida, iar accesul catre acesta se face direct din Soseaua Berceni, artera de circulatie modernizata ce faciliteaza rapid legatura intre Secturul 4, Bucuresti si Comuna Berceni.

Soseaua Berceni dispune de sensuri giratorii si semafoare inteligente, permitand fluidizarea traficului catre si dinspre Comuna Berceni si are zone amenajate de tip „park and ride”, localizate in imediata apropiere a statiilor de metrou Berceni si Tudor Arghezi.

Datorita pozitionarii excelente de care se bucura aceasta proprietate propusa spre vanzare, accesul la mijloacele de transportul in comun este facil (atat metrou cat si STB). In imediata apropiere a spatiului comercial se regasesc puncte de interes importante precum: magazine cu specific comercial mixt, supermaket–uri, unitati bancare, farmacii, clinici private si de stat, centre de wellness, institutii de invatamant, restaurante si cafenele, parcuri si spatii de agrement.

Imobilul este amplasat foarte aproape de centre comerciale mari precum: Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour, Profi, Mega Image sau Penny.

Pret: 270.000 Euro + TVA