Vanzare 2 camere | mansardă modernă | 120 mp | Cișmigiu | Popa Tatu

Vă propun spre vânzare o boemă mansardă cu două camere, situată chiar în inima Bucureștiului!

De la început, precizez că proprietatea posedă un imens potențial, ne-limitându-se la destinația ei rezidențială, putând fi amenajată și ca birou ori ca spațiu comercial. Că e considerată pentru propria locuire ori pentru diverse activități, spațiul permite o eventuală re-compartimentare, dacă ea se dorește.

Învecinându-se cu Piața Romană și Grădina Cișmigiu, dispune de o amplasare privilegiată, oferind avantajele unui locuiri în centrul orașului, aproape de tot ce poate oferi o viață bogată în experiențe urbane: patru dintre cele mai frumoase parcuri bucureștene (Grădina Cișmigiu, Parcul Luigi Cazzavillan, Parcul Venus și Parcul Nicolae Iorga), instituții de cultură (Opera Națională București, Ateneul Român, Sala Radio, Muzeul Național de Artă, Sala Palatului), restaurante (Bellini Garden, Edo Sushi, Ou, Stay by Coffee 2 Go, Tulin, Arome). Localizarea oferă de asemenea acces rapid la spitale și clinici medicale (Spitalul Militar Central, PriMed București), școli (Școala Helikon), grădinițe (Grădinița nr. 116) și licee (Colegiul Național Sfântul Sava, Colegiul Național Gheorghe Lazăr). Beneficiază, de asemenea, de acces la transportul în comun - autobuze, tramvai și metrou (Izvor, Piața Romană, Piața Universității).

Mansarda se află într-un bloc cu regim de înălțime S+P+3E+M (construit în 2007), îngrijit, a cărei intrare a fost refăcută recent și beneficiind de o comunitate mică, de proprietari civilizați. Are o suprafață utilă de 101,10 mp - în fapt, o suprafață totală de 119,59 mp, cu scara interioară spațioasă (accesul în locuință făcându-se de la etajul 3 al imobilului).

Este decomandată, dispune de bucătărie mobilată și utilată, baie cu cadă, mașină de spălat rufe și aparat de aer condiționat. Merită menționate și cele două balcoane închise pe care le posedă și care cu ușurință pot căpăta și alte utilități (precum birou sau spațiu de atelier ori de depozitare).

Și două scăderi: imobilul nu posedă ascensor și nu poate fi achiziționat cu credit (cel puțin, nu deocamdată), fiind intabulat ca etaj tehnic.

În concluzie: un spațiu cu totul atipic, insolit, în măsură să fie modificat dacă se dorește, cu un design deosebit și mare… pur și simplu foarte mare. E o locuință care are de ce să vă cucerească, vă invit așadar să o vedem împreună!


Caracteristici privind perfomanța energetică:
Clasa energetică: B
Consum anual specific de energie primară: 128,30
Indice de emisii echivalent CO_2: 25,66
Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 0,00