casa parter I Tunari I curte 130 mp I orientare sud I ansamblu rezide

Kasata va propune spre achizitie o vila superba in zona de Nord.

Vila este parte a unui ansamblu rezidențial contemporan, situat în Tunari, oferind o atmosferă liniștită și confortabilă pentru locuire. Ansamblul este compus din 23 de case individuale, fiecare amplasată pe loturi de 310 mp teren.

Fiecare casă, cu un regim de înălțime parter + pod, este proiectată pentru a oferi spațiu și confort maxim. Cu un total de 4 camere, fiecare locuință dispune de 3 dormitoare, o zonă de living generoasă, o bucătărie deschisă, 3 băi pentru confortul locatarilor și o cameră dedicată centralei termice, asigurând o climatizare optimă în toate anotimpurile.

Un aspect remarcabil al acestor case este orientarea către sud, beneficiind astfel de lumina naturală pe întreaga durată a zilei. Această caracteristică aduce nu doar lumină, ci și o atmosferă caldă și primitoare în fiecare încăpere.

În plus, pentru confortul și comoditatea locatarilor, fiecare casă este prevăzută cu două locuri de parcare la nivelul solului, asigurând spațiu adecvat pentru vehiculele familiilor ce locuiesc în acest ansamblu.

Aceste vile reprezintă nu doar o locuință, ci un cămin în care fiecare detaliu este atent planificat pentru a satisface nevoile și dorințele unei vieți moderne și confortabile.

Compartimentare :

- Living cu bucatarie open space - 36.6 mp ;
- o baie cu dus ce deserveste livingul - 2.5 mp ;
- dormitor matrimonial cu baie dotata cu cada - 15.6mp + 4.3 mp ;
- dormitor cu baie dotata cu dus - 13,9 mp + 2.2 mp ;
- dormitor/birou - 10.3 mp ;
-camera tehnica - 1.5 mp ;
- pod mare cu acces chepeng - app 40 mp ;
- terasa - 21.80 mp ;
* Livingul are acces pe terasa mare de 14.8 mp.
**dormitorul matrimonial are propria terasa de 5.5 mp.

Despre constructie :

-Această construcție este o casă cu structură de cadre, realizată cu stalpi și grinzi, iar pereții exteriori sunt din cărămidă de 30 cm grosime, termoizolați la exterior cu polistiren de 10 cm și placate cu finisaj de cărămidă aparentă tip klinker. În ceea ce privește închiderile vitrate, acestea sunt realizate din tâmplărie PVC de culoare gri antracit, cu geam termopan tripan.

-Compartimentările interioare sunt realizate din pereți de cărămidă.

-Acoperișul este de tip sarpantă, cu un sistem de acoperiș termoizolant format din tablă faltuită de culoare gri antracit. Fiecare locuință este echipată cu centrală termică proprie pentru încălzirea clasică cu calorifere. Alimentarea cu apă potabilă este asigurată de rețeaua de apă a comunei Tunari, iar locuințele sunt racordate la sistemul de canalizare public.

-Podul compartimentat cu cărămidă BCA izolată cu vată bazaltică este o alegere excelentă pentru confortul termic sporit, prin utilizarea acestor materiale, se creează un sistem de izolare eficient care ajută la menținerea temperaturii interioare la un nivel confortabil, atât în sezonul rece, cât și în cel cald contribuind astfel la economisirea costurilor și la reducerea impactului asupra mediului înconjurător.

-Toate camerele sunt echipate cu prize și întrerupătoare și sunt complet utilate. Casa dispune de terasa placate cu gresie antiderapantă și o curte sau grădină în spatele casei, terenul fiind delimitat cu gard și porți de acces pentru mașini și pietoni.

-Pardoselile sunt finisate în funcție de destinația fiecărei camere: holurile, cele trei băi și bucătăria sunt placate cu gresie și faianță, în timp ce dormitoarele sunt finisate cu parchet.

Localizare :

- O locație excelentă, cu acces facil la o varietate de facilități și servicii. Având transport în comun și supermarketuri la doar câteva minute distanță, este convenabil pentru locuitori. De asemenea, apropierea de un strip mall cu restaurante și cafenele adaugă o opțiune suplimentară pentru distracție și socializare. Accesul rapid către autostradă și către zonele de nord oferă flexibilitate în ceea ce privește călătoriile și accesul la alte facilități din oraș. Infrastructura în dezvoltare și instituțiile educaționale de renume adaugă un plus de valoare, iar apropierea de pădurea Băneasa oferă o oportunitate minunată pentru recreere în natură.

Pentru orice detalii sau vizionari nu ezitati sa ne contactati.