Vila p+1 , 3 bai, 5 camere, incalzire pardoseala. Finisaje Premium

Casele se afla intr-o zona in plina dezvoltare pe strada binelui ( zona ferma animalelor) cu acces rapid catre oras sau centura , magazine statie stb si maxi taxi si sunt alcatuite din:

Casele sunt in curs finalizare si vor fi gata in  august 2024

165 mp construiti si utili 128 mp
Teren: 377mp

Preţ: 165.000 EUR + TVA

Casa este construită în sistem Parter & Etaj, oferind o compartimentare excelentă:

Terasă acces: 5 mp

Hol - 14,8 mp
Living + bucatarie ( open space ) 28,8 mp si iesire in terasa de 10,6 mp
Birou - 9.4 mp

Etaj -

Hol - 5,4 mp
Dormitor 1: 14.7 mp
Dormitor 2: 14,9 mp
Grup sanitar hol - 4,6mp
Dormitor 3: 18mp
Grup sanitar 4.4 mp
Dressing 4,1 mp

-Casele sunt constructie noua 2023,zidarie din caramida porotherm de 25 cm,iar la interior din caramida porotherm de 15 cm.
-Suprafata desfasurata de 165mp / 130 mp utili pe un teren de 377mp cu deschidere la strada de 13ml cu poarta auto si pietonala din tabla traforata moderna , gard lateral din beton, curte amenajata cu alei beton si gazon.


Finisajele sunt de foarte buna calitate, anume:

-Izolata cu polistiren de 10cm eps 80!
-Termoizolatie polistiren 10 cm sub pardoseala parterului + folie
-Decorativa siliconata
-Centrala in condensare Viessman(sau similar)
-Incalzire in pardoseala parter + etaj Purmo
-Tamplarie Salamander bluEvolution 6 camere , gri antracit si sticla tripan, 4 anotimpuri
-Bazine wc incorporate si vas suspendat in toate 3 bai
-Dus cu rigola de pardoseala, pereti din sticla.
-Ornament piatra fatada ( 150 lei mp)
-Instalatie electrica cu prize modulare, prize tv, inclusiv prize internet in birou,dormitoare si living
-Izolatie acoperis cu vata minerala de 10cm
-Tabla acoperis tip Lindab de 0.5 mm gri atrancit
-Acces in pod cu scara retractabila ( pod depozitabil neamenajat)
-Buget generos pt usile interioare, echiparea bailor, gresie/faianta/parchet, ALEGEREA ACESTORA SE POT FACE DE CATRE CUMPARATOR!
-Iluminat exterior fata spate
-Camere supraveghere hikvision

Mentionez ca aceste case au fost construite cu materiale de calitate, cu firma autorizata si sub atenta supraveghere a unui diriginte de santier indepentent, care poate garanta calitatea constructiei.

Vecinatatile sunt foarte bune, zona foarte linistita de case, in zona sunt in constructie doua proiecte mari care dezvolta si mai mult zona, locuintele ANL si Baza Sportiva, etc.

Statia de metrou Pantelimon la 10 minute de mers cu masina.

Toate actele in regula, se accepta plata cash sau orice fel de credit. Detin poze pentru fiecare etapa a constructiei!

160.000 euro la CHEIE + TVA

Se aplica tva la vanzare si comision 0