0% ! Vila la ROSU Otopeni strada asfaltata utilitati terasa curte

0% Comision ! Va propunem spre achizitie ultima vila aflata intr-un complex de 5 vile situate in Otopeni zona Ferme.
Vila NU este duplex ! Fiecare unitate este independenta cu ziduri si izolatie proprie .
Este amplasata in zona Otopeni Nord cu acces rapid spre Bucuresti, Aeroportul Otopeni, DN1 si Autoastrada A0 .
Vila aflata este SOLIDA , in stadiul la ROSU cu structura pe cadre de beton armat ( stalpi si grinzi ) si inchideri la exterior cu caramida de calitate superioara SOCERAM – Duroterm (30 cm) .
Vila are o suprafata de 128mp ( respectiv 105 mp utili ) si este amplasata pe un teren cu o suprafata de 240 mp + 32 mp ( drum acces ). Vila NU ESTE duplex ! Fiecare unitate este independenta cu ziduri si izolatie proprie .
Proprietatea beneficiaza de o compartimentare practica si o repartitie echilibrata a spatiilor. Este dispusa pe Parter + Etaj . La parter avem un Living generos de 29 mp cu o bucatarie de 9 mp si baie la care se adauga o terasa de 15 MP. La etajul 1 sunt amplasate 3 dormitoare si o baie.
Pretul de 159.000Euro este pentru varianta cu exterior finisat, interior la glet, cu centrala termica si incalzire prin pardoseala si utilitati, instalatii si tamplarie REHAU 5 camere.
Proiectul dispune de finisaje de calitate cu incalzire prin pardoseala , cu tamplarie REHAU 5 camere ( culoare la alegere ) , cu termosistem la exterior si acoperis cu tigla metalica . Se acorda o atentie deosebita materialelor folosite si casa va fi echipata cu centrala termica proprie .
Pret la cheie 179.000Euro. Vila va avea eficienta energetica ridicata si va avea urmatoarele dotari :
1. Panou solar pentru încălzirea apei: Panourile solare sunt o modalitate eficientă de a utiliza energia solară pentru a încălzi apa menajeră. Ele pot reduce semnificativ costurile asociate încălzirii apei
2. Încălzire prin pardoseală: Încălzirea prin pardoseală este o metodă de încălzire care oferă un confort termic deosebit. Aceasta distribuie căldura uniform în întreaga încăpere, fără a necesita radiatoare sau conducte de aer cald. Fiind încorporată în pardoseală, această opțiune de încălzire poate fi și estetică și eficientă din punct de vedere energetic.
3. Cărămidă eficientă + termosistem la exterior: Utilizarea cărămizii eficiente termic combinată cu un sistem de termoizolare la exterior (termosistem) ajută la reducerea pierderilor de căldură prin pereții exteriori ai clădirii. Acest lucru contribuie la menținerea unei temperaturi constante în interiorul casei, reducând astfel necesitatea de a utiliza încălzirea sau răcirea artificială.
4. tamplarie REHAU 5 camere
Aceste dotări vor reduce semnificativ factura de energie a locuinței,
Vanzator persoana fizica si NU se aplica TVA.
Detalii alte incaperi: Terasa 15 mp