2 Cam-Nou-Sagului-3 Min de Centru-Centrala-57 MP-Balcon-5MP-62.000Euro

CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat intr-o zona linistita, in zona Sagului, este asezat central, la o distanta de 5 minute de centrul orasului Timisoara, cat si de alte puncte importante ale orasului cum ar fi Centrul Comercial Shopping City Timisoara.

Imobilul este pretabil atat pentru investitie, cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta apartamentului, se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 350 de Euro - 400 de Euro.

In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmaci, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc.

Apartamentul este situat la etajul 5, este in perfecta stare, constructia fiind finalizata in cursul anului 2022.

Blocul se afla pe o structura de P+5, acesta este anvelopat ( izolat termic cu polistiren de 10 cm ), astfel astfel vara se mentine racoare, iar iarna caldura. Cheltuielile fiind extrem de mici.

Blocul are ca dotari urmatoarele : Este securizat cu interfon, geamuri termopan pe casa scari, usa de termopan la întrare si acoperiș din țiglă de beton Bramac.

Apartamentul este inscris in cartea funciara, ca si apartament cu 2 camere cu numar.

Suprafata apartamentului se desfasoara pe 57 de mp, acesta detine si un balcon cu o suprafata de 5 mp.

Apartamentul este structurat astfel : Bucatarie inchisa, Living cu deschidere spre balcon, Hol, Dormitor si Baie cu cada si geam.

Incalzirea apartamentului se efectueaza prin centrala termica prin condesare cu termostat, sunt instalate calorife noi, inclusiv in baie.

Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Canalizare, Curent, Apa, Fibra Optica )

Exista posibilitatea instalarii unei scari interioare in apartament spre pod, pentru folosirea spatiului ca depozitare pe intreaga suprafata a apartamentului. Podul este izolat cu spuma poliuretanica. Acesta este impartit in 4 parti, fiecare apartament beneficind de spatiu de depozitare

Acesta detine urmatoarele dotarii :

- Usa metalica la intrare,
- Interfon,
- Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare, )
- Instalatie sanitara noua baie si bucatarie
- Centrala termica noua pe condensare si termostat pentru reglarea temperaturii
- Calorifere noi de otel cat si toata instalatia de functionare din cupru,
- Geamuri termopane Salamander cu pervaze
- Wireless si fibra optica,
- Parchet cu nuanta de castan in bucatarie, living si dormitor
- Gresie in baie si balcon,
- Usi interioare de lemn cu nuanta de castan
- Mobilier si cada in baie.

La constructia imobilului, s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladiri cat si pe partea exterioara.

Pret: 62.000 Euro ! 

Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale )