3 Cam-Girocului-73 MP- 5 Min de Centru-2 Balcoane-Centrala- Mobilat !

CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat intr-o zona linistita, in zona Girocului - Plavat II, este asezat central, la o distanta de 5 minute de Centrul orasului Timisoara, Facultatea Politehnica Timisoara si Universitatea de Vest Timisoara, respectiv Facultatea de Medicina Timisoara la 7 minute, si la 10 minute fata de alte puncte importante ale orasului cum ar fi Centrul comercial Iulius Town, Shopping City Timisoara

Imobilul este pretabil atat pentru investitie, cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta apartamentului, se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 450 de Euro - 480 de Euro.

In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmaci, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc.

Apartamentul este situat la etajul 5, este in perfecta stare, constructia a fost finalizata in cursul anului 2012.

Blocul se afla pe o structura de P+5, acesta este anvelopat ( izolat termic cu polistiren de 10 cm ), astfel vara se mentine racoare, iar iarna caldura. Cheltuielile fiind extrem de mici.

Blocul are ca dotari urmatoarele : Este securizat cu interfon, geamuri termopan pe casa scari, usa de termopan la întrare si acoperiș

Apartamentul este inscris in cartea funciara, ca si apartament cu 3 camere cu numar.

Apartamenul beneficiaza de vedere pe 3 parti, iar pe fiecare etaj al blocului sunt situate doar cate 2 apartamente.

Suprafata apartamentului se desfasoara pe 73 de mp utili, iar suprafata utila totala impreuna cu cele 2 balcoane inchise este de 80 mp

Apartamentul este decomandat si structurat astfel : Hol, Bucatarie, Living cu deschidere spre un balcon inchis, Dormitor cu deschidere spre un balcon inchis, Dormitor 2, Baie cu cada si geam.

Incalzirea apartamentului se efectueaza prin centrala termica prin condesare cu termostat, sunt instalate calorife noi, inclusiv in baie.

Apartamentul beneficiaza si de aer conditionat pentru confortul termic, atat vara cat si iarna.

Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Canalizare, Curent, Apa, Fibra Optica ).

Imobilul se vinde mobilat si utilat, incluzand astfel urmatoarele:

- Mobila Bucatarie ( executata pe comanda ), masa si 4 scaune, Centrala termica, electrocasnice ( Frigider, Plita pe gaz incorporabila, Cuptor incorporabi;, Hota, Masina de spalat vase, Cuptor cu microunde, )
- Mobila Living : Canapea extensibila, masuta, Mobilier living
- Mobila Dormitor 1: Pat dublu, Dulab dublu de haine, comoda, Aer conditionat
- Mobila Dormitor 2 : Pat dublu, Dulab dublu de haine,
- Mobilier hol : Pantofar
- Mobilier Baie : Mobilier baie, Cada, Masina de spalat rufe

Acesta detine urmatoarele dotarii :

- Usa metalica la intrare,
- Interfon,
- Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare, )
- Instalatie sanitara noua baie si bucatarie
- Centrala termica pe condensare cu termostat pentru reglarea temperaturii,
- Aer conditionat
- Calorifere de otel in fiecare camera, inclusiv in baie
- Geamuri termopane cu pervaze
- Wireless si fibra optica,
- Gresie si faianta in baie, bucatarie si hol
- Mobilier si cada in baie.
- Parchet cu nuanta de castan in living si dormitoare
- Usi interioare de lemn cu nuanta de castan

La constructia imobilului, s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladiri cat si pe partea exterioara.

Pret: 79.900 Euro !

Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale )

Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtineri unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte din piata bancara

Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon 0729974730