3 camere renovat Domenii/Expozitiei + garaj + boxă, proprietar

Apartament de 3 camere + 2 băi + balcon închis + garaj închis + boxă.
Vizionări: după ora 19.00 sau în weekend.

Nu plătim comision agențiilor.

Suprafeţe: living=20,69mp, dormitor 1=14,76mp, dormitor 2=15,42mp, bucătărie=9,88mp, baie=5,63mp, grup sanitar=1,68mp, vestibul=7,20mp, balcon inchis=5,24mp, garaj inchis=16,92mp, boxă închisă=2,46mp

S. utilă locuibilă (utilă plus balconul închis) = 80,5mp;
S. utilă totală (inclusiv garaj si boxă) = 99,88 mp;

An de construcţie: 1972. Nu prezintă probleme legale. Nu prezintă risc seismic. Acte complete. Direct proprietar. Achiziţionat cu credit si aprobarea experţilor băncii. Nu ofer comision agenţiilor.

Împrejurimi: Staţie de Metrou 1 Mai (10 min. pietonal), Staţia de Tramvai/RATB Aviator Popisteanu (2 min. pietonal), LIDL (8 min. pietonal), Parcul Herăstrău (30 min. pietonal), Colegiul Naţional Tudor Vianu (30 min. pietonal), Facultatea de Agronomie (5 min. pietonal), Medicover (6 min. pietonal), Gradiniţa Equilibrium (6 min. pietonal),

Zonă de case, linistită, salubră, cu vegetaţie. Loc de joacă nou chiar lângă bloc, la fereastra apartamentului.

Compartimentare: circulară. Adică baia principală are 2 intrări dinspre ambele dormitoare.

Încălzire: RADET, nu sunt probleme cu apa caldă si căldura. Punctul termic e chiar lângă bloc.

Bloc anvelopat, geamuri termopan cu plase, balcon închis cu termopan.
Nu are A/C dar nu e nevoie - apartament răcoros vara, copaci de jur împrejur. Orientare E-V. Luminos ,fără a fi direct în soare pentru că este înconjurat de vegetaţie.

Dotări: termopane cu aspect de lemn, usa de apartament nouă, usi interioare schimbate integral(există facturile), parchet original din lemn masiv raschetat si lăcuit, instalaţie electrică schimbată integral (există facturile), calorifere schimbate integral (există facturile), parchet dublu stratificat în bucătărie, faianţă Silver Ivory si Green Victorian, obiecte sanitare lux: chiuvetă Granixit, cadă free-standing Besko, lavoare pe blat Spatia, vase de WC Hatria, baterii Grohe, calorifere Feroli.

Are detector de gaze, nu necesită zugrăvire, apartament de nefumători.

Usă de garaj nouă MCA cu telecomandă.

Ce rămâne în apartament cumpărătorului din mobilier si electrocasnice:
Living: Biblioteca, masă cu 4 scaune
Dormitor 1: Canapea extensibilă
Dormitor 2: Dulapul de haine, patul (140x200), saltea Dormeo.
Bucatarie: Aragaz cu cuptor, corpuri suspendate, suport blat, chiuvetă, dulap.

Tot mobilierul e din stejar masiv, pe comandă