AFACERE LA CHEIE!!! Casa de vacanta tip P+1 in zona Niscov

         Compania imobiliara Pro Imob Manolache va ofera spre vanzare o casa de vacantă (AFACERE LA CHEIE), complet mobilată şi dotată, ce se afla situata in Valea Nişcovului, jud.Buzau. Construcţia tip P+1 este nouă, finalizată in anul 2022, are suprafata construita la sol de 149 mp, fiind compusa din 8 camere dispuse astfel: 4 dormitoare spaţioase de 4x5 mp la etajul 1 si 1 dormitor la parter. Toate camerele sunt dotate complet cu băi proprii, balcoane, paturi duble matrimoniale, TV Samsung smart, mobilier, internet, lenjerii si prosoape noi. Livingul situat la parter este generos si dotat cu mese şi scaune din lemn masiv. Bucataria este complet mobilata si utilata: plită şi cuptor electric, frigider, filtru cafea, storcător fructe, prăjitor pâine, cuptor microunde, veselă, toate noi şi de calitate. La parter se afla o toaleta de serviciu. Tot la parter se afla un mini apartament dotat si utilat complet cu mobilier nou şi de calitate, ce are 2 intrări separate. Terasa exterioara este generoasă cu vedere către dealurile Buzăului, dotata cu mese şi scaune din ratan, fiind prevazuta cu 2 grătare din cărămidă echipate complet. Locaţia este monitorizată video cu ajutorul a 13 camere. Încălzirea pensiunii se realizeaza cu ajutorul unei centrale pe peleţi si calorifere. Clădirea are certificat de performanţă energetică B. Pereţii exteriori sunt construiti din cărămida poroterm de 25 cm izolaţi la exterior cu polistiren austroterm de 10 cm si granulaţie de 80. La interior peretii sunt placati cu placi de rigips pe montanţi cu cameră de ventilaţie. Între parter şi etaj este turnata placă din beton armat de 20 cm. Podul este izolat cu spumă fonică de 3 cm. Imobilul este acoperit cu tabla Weterbest cu cameră anticondens. Geamurile şi uşile exterioare sunt din termopan tripan Barrier cu geamuri Saint Gobaint si plase pentru ţânţari. Apa curenta si curentul electric sunt de la reţeaua publică. Imobilul este dotat cu 2 fose septice din tuburi de fibră de sticlă. Construcţia este nouă, nu prezintă uzuri şi poate fi folosită in circuitul turistic din prima zi. Imobilul are un teren aferent de 11.144 mp în acte si 10.000 mp in arendă. Locaţia este una de poveste, departe de zgomotul oraşului, se află asezata pe un deal, pe care mai sunt construite doar 2 case. Fauna este una specifica zonei, respectiv căprioare si fazani care vin fără teamă pîna în apropiere, pădurea fiind la 200 m de locatie. Casa de vacanta se afla la 10 km de oraşul Buzău şi 110 km de mun. Bucureşti. Pentru iubitorii de plimbări se pot vizita nenumăratele obiective turistice in zona precum: Vulcanii noroioşi, Focurile vii, Manăstirea Ciolanu, Tabăra de Sculptură de la Măgura, Aşezările Rupestre, Muzeul de Chihlimbar, Trovanţii de la Ulmet, Cramele situate pe Dealul Istriţa, Lacul Vulturilor etc. La 100 m de locatie se află o potgorie de vie cu suprafata de 70 ha.

            Casa de vacanta se vinde exact cum este prezentata in fotografii la pretul de 350 000 Euro negociabil.