Afacere la cheie de vanzare-pensiune cu restaurant, Sanmartin A1961

Avem plăcerea să reprezentăm în exclusivitate spre vanzare afacerea la cheie - pensiune cu restaurant, în localitatea turistică, Sanmartin, langă Oradea, Bihor.

Clădirea, construită din cărămidă în anul 2008, este amplasată pe un teren de 719 mp, având o deschidere generoasă direct către drumul național E79, spre Baile Felix, cu vizibilitate excelentă, atat de importantă pentru business, în această industrie.

Cladirea, în regim demisol + parter + etaj + mansardă, are o suprafață totală construită de 1100 mp, cu o capacitate de cazare aproximativ 60 de persoane.
La demisol, se găsesc 2 apartamente, fiecare cu baie și bucătărie proprie și o capacitate de cazare de aproximativ 20 de persoane. Fiecare apartament beneficiază de acces direct din exterior, având intrări separate și pot fi utilizate individual sau comunicând între ele.

Zona de parter include recepția, sala de restaurant, care poate fi folosită și ca sală de evenimente ( autorizatie functionare pentru evenimente), cu o capacitate de până la 130 de persoane și o bucătărie proprie, complet utilată și echipată pentru a fi folosită la un potential maxim. De asemenea, la parter se află și un apartament compus din 2 camere, cu baie proprie.

La etaj, există 7 camere de diferite dimensiuni, atat triple cât și cvadruple, fiecare dintre acestea fiind dotate cu baie proprie și balcon. Mansarda este formată din 8 camere, dintre care 6 sunt duble și 2 triple.

Proprietatea dispune de foisor cu loc de grătar pentru oaspeți, terasă și spațiu verde. Clasificată la 3 margarete, pensiunea are toate autorizațiile de funcționare, inclusiv pentru partea de restaurant.

Datorită amplasării sale direct la stradă, la 15 minute de centrul orasului Oradea, pensiunea beneficiază de o vizibilitate extrem de ridicată, fiind situată strategic într-o zonă intens circulată, cu statie de autobuz in vecinatate, la o distanță de doar 5 minute de stațiunea de interes național, stațiunile termane Baile Felix și Baile 1 Mai, dar si de facilități si zone comerciale și multiple optiuni de aprovizionare, aflate pe o raza de 3 km apropiere.
Zona este in continua dezvoltare si datorita investitiilor mari din zona si a parcurilor industriale, firma de interes international Nokyan , creearea unui drum expres, apropierea de centura orasului .


Afacerea este valoroasa atat pentru imobilul in sine precum pentru clientela formată, baza de date a clientilor fideli, contracte profitabile cu furnizorii si toate cele necesare demarării unui business profitabil în turism.

Proprietarul propune un preț de vânzare de 2 450 000 de euro, negociabil.

Agenția nu percepe comision din partea cumparatorului.