Ansamblu 21 CASE , Panouri FOTOVOLTAICE, Incalzire PARDOSEALA, TVA 9%

Proiect nou 21 case individuale, dezvoltate de societatea BEST HOME RESIDENCE Srl, in zona de Vest a Orasului Pantelimon.
Ansamblul este alcatuit din case individuale, cu acces direct la drum public, strada publica de 11 ml latime, racordate la toate utilitatile si facilitati precum canalizare, apa curenta, gaze, curent trifazic, fibra optica, iluminat stradal, hidranti, strada betonata, construite 100% dupa proiectul tehnic, respectand un standard ridicat al calitatii materialelor si finisajelor, fundatie 1.60 metri, stalpii au 6 bare de fii 16, Caramida Porotherm ROBUST, beton C16/20, hidroizolatie fundatie, polistiren expandat de 10 cm EPS 80 fatada, polistiren extrudat de 5 cm pe soclu si sub placa de egalizare de la fundatie, etc.

Finisajele sunt de foarte buna calitate, anume:
-Sistem complet PANOURI FOTOVOLTAICE
-Centrala in condensare Viessman 25 kw si materiale Romstal
-Incalzire in pardoseala, placa cu nuturi
-Sistem alarma complet Hikvision
-Supraveghere Video exterior prefesional Dahua
-Videointerfon Dahua
-cablare automatizare poarta auto
-Tamplarie Salamander 76 gri antracit si sticla TRIPAN, 4 anotimpuri, Feronerie ROTO NX
-Bazine wc incorporate si vas suspendat in ambele bai
-Dus cu rigola de pardoseala, pereti din sticla.
-Piatra naturala(Travertin) pe exterior
-Glafuri de granit la exterior
-Glafuri de marmura la interior
-Instalsatia electrica cu prize modulare Panasonic/ Gewiss, prize tv, inclusiv prize internet in dormitoare si living, copex metalic pe lemn, impamantare inclusiv la becuri.
-Izolatie plafon cu vata minerala de 20cm, plus folie aluminiu antireflex
-IZOLATIE POD cu CELULOZA.
- Velux si luminator pod
-Tabla acoperis tip Lindab de 0.5 mm gri
- Buget generos pt usile interioare, echiparea bailor, gresie/faianta/parchet(70 lei/mp), ALEGEREA ACESTORA SE POT FACE DE CATRE CUMPARATOR!
- Iluminat exterior
- Podul amenajat cu scandura pt depozitare sau masardare
- extindere scurdere, apa , curent, incalzire in pod pt eventuala masardare.
- Trapa cu scara retractabila 70/120 cm
- tencuiala si sapa mecanizata
- Beton AMPRENTAT alei si parcare auto
-Certificat energetic CLASA A
Pe langa bransamentul trifazic ENEL de 12kw, fiecare casa va avea montat un sistem complet din panouri fotovoltaice, cu o putere de 3.28 kwp, invertor HUAWEI, care vor asigura un consum mediu/ an de aprox. 4500 kw, garantie 12 ani, durata viata 25 ani, cu dosar de prosumator inclus, prin injectare in retea a surplusului produs.

Proiectul cuprinde acelasi model de casa cu doua compartimentari diferite:
Varianta - 3 camere: Living 25mp, bucatarie INCHISA 11mp, un dormitor matrimonial 12 mp cu baie si dresing propriu, un al doilea dormitor de 12mp, hol intrare 9mp, baie comuna, terasa cu pergola 16 mp, POD masardabil 55 mp
Varianta - 4 camere: Living si bucatarie open space 25 mp, un dormitor matrimonial 12 mp cu baie si dresing propriu, 2 dormitoare de 12 si 11 mp, hol intrare 9mp, baie comuna, terasa cu pergola 16 mp, POD masardabil 55 mp.
Terenul aferent fiecarei case este intre 265 si 331 mp, la cerere se poate construi acelasi proiect pe un teren de 490 mp.

FAZA 1 - 9 case cu termen de finalizare incepand cu luna Februarie 2024
FAZA 2 - 12 case cu termen de predare incepand cu sfarsitul anului 2024.

Zona va beneficia de modernizare si asfaltare a strazilor prin Programul National de Investitii Anghel Saligny ( avand un raspus oficial printr-o adresa emisa de Primaria Pantelimon) si datorita celor 2 proiecte mari din zona, Baza Sportiva si Blocurile ANL dezvoltate de Primarie,
Pozele din randari sunt orientative, proiectul poate suferi imbunatatiri( ex, usa intrare metalica in locul celei din tamplarie PVC)

Pretul de la 01.01.2024 este  132.000 euro/ TVA 9% INCLUS, negociabil!

DIRECT DEZVOLTATOR/ COMISION 0%

Pentru a va convinge de avantajele acestei proprietati, va asteptam la vizionare!