Ansamblu de case lux, 4 camere, 120mp utili, teren 390mp, panorama...

Blitz ofera spre vanzare un ansamblu dre case insiruite, pozitionate intr-o locatie aerisita si foarte buna din cartierul Iris, cu o panorama superba deasupra Clujului. Au o suprafata utila de 120 mp, cu un regim de inaltime parter + etaj + nivelul superior unde este accesul spre o terasa spectaculoasa de 40mp din care 16mp sunt acoperiti. Casa este astfel compartimentata pe fiecare nivel in parte: Parter: hol, camera tehnica si spalatotie, baie, living cu bucatarie open space. Etaj: 3 dormitoare, 2 bai, hol si 2 terase . Deasupra etajului se afla terasa circulara de 40mp de unde aveti acel view superb peste Cluj. Are teren in suprafata de 390mp, cu o gradina amenajata cu plante si gazon, impartita in doua zone, o zona de relaxare cu zona de gratar si vatra de foc, iar cealalta parte amenajata cu plante si gazon avand amenajare peisagistica completa. De asemenea, dispune de 3 locuri parcare, din care unul acoperit, care dispune si de priza pentru incarcarea masinilor electrice. Materialele folosite la constructia caselor sunt din cea mai inalta gama premium, cu mult peste ceea ce ofera piata constructiilor din ziua de astazi. Polistirenul(15-35 cm) si vopseaua decorativa sunt de la Caparol iar hidroizolatia teraselor s-a facut cu membrana EPDM de la Firestone. Casele sunt placate cu piatra naturala de Vistea, iar la placarea teraselor s-a folosit lemn de pin termotratat. Tamplaria este Salamander BluEvolution 82 cu 3 straturi de sticla si feronerie Roto NT cu montaj profesional cu banda butilica. Usa de la intrare este premium, de aluminiu cu maner spatial si este de cea mai buna calitate(nu PVC). Balustradele de sticla de la terase sunt laminate si securizate(configuratie sticla 882). Pavajul folosit pentru curti este de la Viastein, iar spatiile verzi sunt pregatite cu sistem de irigatii, plante diverse cu adaptabilitate si rezistenta la clima locala, precum si cu intretinere facila. La interior avem incalzire in pardoseala si este de la Uponor, cu grup separat de pompare pe fiecare etaj. Centrala si pufferul sunt de la Ferolli si sunt varf de gama. Baile vin semifinisate cu cadrele de wc incastrate, iar instalatia sanitara in toata casa este realizata tot pe sistem de la Uponor(cu separare pe fiecare nivel) Circuitele electrice sunt executate dupa un proiect de amenajare interioara care va fi pus si acesta la dispozitia viitorilor proprietari si este gandit in cel mai mic detaliu. Geamurile sunt de dimensiuni mari, asigurand foarte multa lumina naturala in interior. Datorita expunerii sudice, pentru confort termic, pe fatada sudica sunt prevazute jaluzele exterioare cu automatizari Somfy cu actionare si programare din telefonul mobil. Predarea se face la stadiul semifinisat plus. Camera tehnica este finisata, iar in restul casei peretii se predau la stadiul finisat, iar tavanele au prevazute inclusiv spoturile. La cerere putem aduce cu echipele noastre casa la stadiul de finisat, usurandu-va exact partea cea mai complicata atunci cand discutam de mutarea intr-o casa noua. Nu mai sta pe ganduri, te astept sa-ti prezint aceasta proprietate ! BLITZ 131849CV