Apart 2 camere | Nusco City - Aviatiei | Metrou - Mall - Parc Herastra

Mihai Cheosoiu^Global Home Romania^Real Estate Agency

Va propunem spre vanzare prin contract de cesiune un apartament cu 2 camere, decomandat, in zona de Nord a Bucurestiului, in cadrul complexului rezidential Nusco City - Faza 2, finalizare in toamna anului 2025.

Nusco City dispune de o curte interioara cu 12.500 mp de spatii verzi, amenajata spectaculos cu plante inalte si copaci, loc de joaca pentru copii, locuri de parcare pentru biciclete, fatade cu accente de lemn natur, suprafete vitrate largi, strazi si alei interioare largi.

La doar cativa pasi se afla statia de metrou Aurel Vlaicu precum si sediile unor importante companii multinationale din domeniile tehnologiei informatiei, telecomunicatiilor si serviciilor precum: Orange, Vodafone, Ericsson, Raiffeisen, DHL, Philips, Deloitte, Oracle.

Proprietatea dispune de o suprafata utila totala de 52m2, fiind compartimentat astfel: Living 18mp, dormitor 12mp, bucatarie 8,4mp, baie 4.5mp, hol 4.1mp, si balcon deschis 5mp.

Atat constructia cat si finisajele alese, sunt de calitate inalta, pentru a oferi un confort sporit si cheltuieli minime de intretinere.

- SISTEM DE INCĂLZIRE IN PARDOSEALĂ

Incalzirea la nivel de apartament se realizeaza printr-un sistem ultramodern de incalzire in pardoseala care asigura un confort optim prin distribuirea caldurii pe toata suprafata incaperii, un mediu sanatos prin reducerea cantitatii de praf, precum si economie de energie. Producator Rehau.

STRUCTURA

Infrastructura este realizata in sistem fundatie tip radier general cu grosimea de 70cm sub peretii structurali din beton armat. Suprastructura este alcatuita din diafragme si grinzi din beton armat, planseele avand grosimea de 17cm. La alcatuirea si calculul structurii s-a urmarit realizarea conditiilor de rezistenta, deformabilitate si stabilitate impuse de normativul de protectie antiseismica.

INCHIDERI ŞI FINISAJE EXTERIOARE

Inchiderile exterioare sunt realizate din zidarie de caramida cu goluri verticale, eficienta termic - tip Porotherm - avand 30cm grosime, peste care se monteaza un termosistem specific din PEX de 10 cm grosime. Pentru stratul finit exterior se va executa o tencuiala decorativa culoare alb. Doar la nivelul parterului, precum si pentru intradosul balcoanelor, se va realiza un placaj uscat - imitatie lemn - Trespa Olanda.

Pret apartament:
117.500 Euro + TVA 9% - cesiune de contract
22.500 Euro + TVA 19% - diferenta de cesiune

Pret total apartament : 154.850 EURO TVA inclus.

Posibilitate achizitie loc parcare subteran: 25.000 Euro + TVA.
_


Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare.

Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori.