Apartament 2 camere, 52mp. in Aradul Nou, pretabil spatiu comercial

Vand apartament 2 camere, pretabil spatiu comercial la casa in Aradul Nou!

PROPRIETATEA SE PREDA CU CHIRIASI! Ramane la decizia cumparatorului daca doreste sa achizitioneze aceasta proprietatea pentru un venit pasiv si sa pastreze chiriasii sau nu. In cazul in care nu se doreste, actualii chiriasi vor avea nevoie de 7 zile sa elibereze locatia. In momentul de fata proprietatea este utilizata ca studio foto (parter) si birou (mansarda/pod).

Proprietatea este renovata in totalitate. NU exista urme de igrasie, mirosuri neplacute, infiltratii sau alte probleme.

Intrarea in acest apartament/spatiu comercial se face direct din strada. In fata proprietatii avem un loc de parcare neamenajat (verde). Proprietatea nu este racordata la reteaua de gaz a orasului. Exista posibilitatea de racordare, teava de gaz este chiar la usa. Am considerat ca nu este necesara racordarea la gaz. Fiind foarte bine izolat si avand un singur perete exterior, caldura se pastreaza foarte bine.

Exista o curte comuna, insa eu am preferat sa nu o folosesc, asa ca am zidit usa spre holul comun. In fotografie, holul comun e pe usa din dreapta. Acesta face legatura intre strada, curte, apartamentul meu si apartamentul "vecinului". In spate e un singur apartament, unde locuieste singurul "vecin".

Acestei proprietati ii pot fi aduse diverse imbunatatiri pentru a deveni usor un camin calduros. Pe langa instalatia de gaz, la intrare poate fi amenajat un hol, parterul avand 22.50mp. utili. De asemenea, tot la parter poate fi amenajat un living cu bucatarie open space.

Proprietatea dispune de camere video cu alarma. Atat sistemul de climatizare, cat si camerele pot fi controlate de la distanta prin telefon. Toate materialele si produsele folosite in procesul de renovare sunt de inalta calitate. Detin acte doveditoare (facturi materiale & manopera).
Pun la dispozitia cumparatorului ORICE documente doreste. De asemenea, accept orice fel de "verificari".

Pretul este 35.000€, negociabil.
La acest pret se poate achizitiona o garsoniera CF1, un apartament 1 camera sau cu 2 camere MICI la etajul 4. Aici scapati de cei 20 de "vecini", aveti posibiltatea sa il transformati in spatiu comercial, iar proprietatea este renovata in totalitate. :)

Accept colaborare cu agentie imobiliara daca doreste cumparatorul.