Apartament 2 camere BLOC 2017 Parcare subterana+boxa la 5 min metrou

Comision 0%
Va prezint spre vanzare un apartament cu 2 camere + loc de parcare in subteran + boxa depozitare, situat in Str. Fabricii, etaj 9/11, intr-un bloc nou dat in folosinta in anul 2017, Exigent Two, un ansamblu care cuprinde un singur bloc, intr-o zona aerisita, ferita de agitatia si traficul orasului. Apartamentul are un view de exceptie asupra orasului.
Se vinde complet mobilat si utilat cu centrala termica proprie, plita gaz, cuptor electric, frigider, masina de spalat rufe, hota, aparat aer conditionat, TV, canapea extensibila, spatii depozitare, plase insecte la fiecare geam.
Apartamentul se vinde impreuna cu un loc de parcare si o boxa pentru depozitare, ambele sunt pozitionate foarte bine si aproape de lift.
Proprietatea este ideala ca locuinta personala, insa reprezinta o oportunitate pentru investitori, chiriile pentru un astfel de apartament fiind cuprinse intre 550-700 euro si avand o pozitie cheie, nu vor exista pauze intre inchirieri. Mai mult, reprezinta o investitie sigura, ferita de riscul devalorizarii, valoarea proprietatilor din ansamblu avand o apreciere anuala de aproximativ 7-10%, cu mult mai mult comparativ cu inflatia, ori dobanzile oferite de banci pentru depozitele la termen. Valoarea unui loc de parcare in complex in prezent este cuprinsa intre 16.000-20.000 euro, iar valoarea unei boxe pentru depozitare intre 2500-3500 euro.
Comparativ cu alte proiecte finalizate de dezvoltator in zona, acest proiect pot spune ca este mult mai calitativ, simtul de raspundere in constructie se observa de la primul si pana la ultimul nivel, camerele sunt mult mai mari si mai aerisite, mult mai luminoase. Costurile de intretinere sunt reduse, blocul a fost izolat termic din constructie si geamurile sunt tripan. Exista 2 lifturi rapide pe scara.
Blocul este pozitionat la aproximativ 5-10 minute de metroul Lujerului si foarte aproape de statia tramvaiului 41, la 2 minute de SEMA Park, aproximativ 15 minute mers pe jos de Universitatea Politehnica si cladirile de birouri din zona, foarte aproape de Plaza Romania Mall, Anchor Plaza, AFI Cotroceni Park, The Light, Orhideea, cladirile de birouri din Grozavesti, STS, magazine, banci, farmacii, Lacul Morii. Acces facil in 3 mari bulevarde, Iuliu Maniu, Virtutii si Splaiul Independentei.
Pentru mai multe detalii, sunati la numarul de telefon sau mesaj Whatsapp pentru video de prezentare!