Apartament 2 camere, cochet, liniște si verdeață, parcare acoperita

Bună ziua tuturor.

Daca căutați o locuința într-o zona cu multă liniște si verdeață, suficient de departe de zgomotul falezei dar totuși la 10 min de mers pe jos pana pe plaja, ați ajuns la fix.

Vindem un apartament cu suprafața totală 62 mp din care suprafața utilă 48 mp, semi-decomandat, cu 2 băi, 2 balcoane tip logie, aflat la etajul 5/6, într-un imobil cu 26 de apartamente din cartierului Mamaia Sat, Constanța (Zona Tabără Năvodari). Terenul aferent imobilul este în proprietatea orașului Năvodari, iar viitorii proprietari vor avea drept de superficie asupra terenului. 

Imobilul are structura din beton armat, cu pereți din BCA (20 cm grosime) finisati ulterior cu rigips si vopsea lavabila albă la interior, izolatie cu polistiren ignifug 10 cm grosime și vopsea alba siliconată la exterior, geamuri termopan Barrier (tripan) cu 5 camere. Tavanul este la aprox. 275 cm înălțime față de podea, parchet trafic greu 10 mm Egger, prize Gewiss, etc. Vederea este neobstrucționată spre est, către litoral, cu niște răsărituri de Soare superbe în fiecare zi, cu lumină naturală plăcută pe aproape întreaga perioadă a zilei și cu primăveri și veri deosebite (sunt o mulțime de păsări mici, migratoare, care își fac cuiburi în zona Taberei și e o încântare să le asculți trilurile sau sa le vezi zburând, din mai până tarziu in septembrie) - am atasat poze in Drive. 

Ap. are certificat energetic clasa A (certificat atasat in link). In cadrul ap. sunt 2 grupuri sanitare, unul în vecinătatea dormitorului (unde găsiți si MSH Electrolux 8 kg si o cada Ravak de 150 cm lungime) pentru un plus de intimitate iar celălalt în apropierea sufrageriei (dus walk in detalii negre), la îndemână pentru orice musafir. Baile au fost dotate cu instalații sanitare Kludi și Ferro.

Bucătăria este separata, cochetă și atent gândită pentru nevoile unei familii: MSV 9 seturi, hotă retractabila, plita inducție și cuptor electric, toate marca Electrolux, foarte eficiente energetic, combină frigorifică side-by-side Samsung, centrală termică Vaillant 28 kW cu termostat Honeywell, cu garanție valabilă până în anul 2028 și revizii la zi.

Mobilierul din întregul apartament a fost realizat pe comandă la Kera Furniture Constanta utilizând eficient și elegant spațiul avut la dispoziție (spații de depozitare pentru haine, încălțăminte și bagaje mici în sufragerie și spații atent gandite de depozitare a ustensilelor și electrocasnicelor mici, în bucătărie).

Canapeaua a fost realizată pe comandă la atelier din Constanța (Mauve Furniture). Aparatul AC Daikin Comfora, 12.000 BTU, potrivit pentru a răcori / încălzi întregul apartament este foarte eficient energetic și cu control de la distanță (Wi-Fi).

Cheltuielile de întreținere și administrare ale apartamentului au fost cuprinse, in medie, intre 350-400 lei/ lună (poze in Drive).

Imobilul are un hidroforul la parter, sub scari, ce realizeaza o presiune constantă a apei in instalație. Locul de parcare este protejat de soare, de fenomenele naturale și este prevăzut cu intabulare și cadastru, fiind inclus în prețul cu care se vinde apartamentul.

Prețul de vanzare este echivalentul a 95.000 Euro în RON, la cursul BNR din ziua semnării contractului de vanzare-cumparare.

Pentru cei interesați de apartament, lăsați un mesaj si va trimitem un link Google Drive unde veți regăsi toate pozele si descrierea pe care nu le-am putut atașa aici (poze interior, poze împrejurimi, detalii despre cheltuielile de întreținere, video-uri, etc.). 

Nu suntem interesați de oferte, schimburi, atitudini de rahat și timp irosit.

Nu suntem presați să îl vindem și căutăm tipologia clientului care înțelege calitatea investiției pe care o va face. De aceea, suntem 100% transparenți in privința informațiilor puse la dispoziția viitorilor proprietari.

Mulțumim.