Apartament 3 camere de vanzare in Manastur, Cluj Napoca

Va oferim spre vanzare un apartament spatios cu 3 camere intr-o zona linistita in cartierul Manastur. Este situat pe strada Campului, foarte aproape de statiile de transport in comun si retras de la trafic! Apartamentul este situat la etajul 2/3 al unui imobil construit in anul 2005. Dispune de o suprafata generoasa de 99 mp + balcon, compartimentarea fiind urmatoarea: - 1 hol de intrare; - 2 bai, una dintre care cu geam; - 2 dormitoare decomandate; - 1 living de trecere si 1 bucatarie separata, cu camara. Se vinde complet mobilat cu mobilier din lemn masiv si furnir si utilat cu electronice si electrocasnice de cea mai inalta calitate, centrala termica proprie cu boiler incorporat, iar imobilul dispune de curte inchisa cu poarta cu telecomanda si locuri de parcare. Accesul in cladire este cu interfon, usa de intrare antiefractie de inalta siguranta Secor Premium (9 puncte de inchidere, blindaj din otel calit pentru cilindrul principal etc.). Alte finisaje ale apartamentului includ: - Ferestre din profil PVC cu 5 camere REHAU-Euro 70 si ferestre termopan low-e cu argon, feronerie premium Wink Haus, culoare nuc, jaluzele exterioare din aluminiu cu actionare electrica pentru dormitor 1 si dormitor 2; au integrate plase de insecte tip rulou; - Plase de insecte batante pentru camera de zi, baie 1 si bucatarie; - Izolare fonica: polistiren extrudat de 4-6 cm sub pardoseala, tavane false din rigips, usi interioare din blind de stejar natural (fibra orizontala) cu balamale ascunse si clante Hoppe; usa glisanta din stejar masiv si sticla fazetata la bucatarie; - Parchet masiv din stejar in dormitor 1, dormitor 2 si camera de zi, gresie + faianta Italia sau Spania in baie 1, baie 2, holuri si bucatarie + camara; - Echipamente electrice modulare Gewiss SYSTEM cu design minimalist (prize si intrerupatoare), cablaj curenti slabi in toate camerele cu cablu SFTP si cablu coaxial, sistem alarma in tot apartamentul; - Iluminat modern cu corpuri LED si PLC incastrate in tavan, sistem wall washing, LED dimabil in dormitor 2, instalatii sanitare cu teava Henco (Belgia), distribuitoare alama, robinete FONTE, PAFFONI si Bossini Italia, sifoane pardoseala VIEGA Advantix, rezervoare WC incastrate VIEGA; - Sistem incalzire dual: calorifere cu design retro IRSAP TESI Italia in dormitor 1, dormitor 2 si camera de zi si incalzire in pardoseala VIEGA in baie 1, baie 2, holuri si bucatarie, aditional calorifere scarita in bai (IRSAP), Centrala Vaillant VU 282-5 cu termostat inteligent fara fir Vaillant calorMATIC si boiler extern ACV de 100 de litri din inox; - Electrocasnice premium Siemens (cuptor, plita gaz, plita inductie, hota, masina de spalat vase), Bosch (combina frigorifica XXL), Miele (masina spalat haine). - Televizor Sony 40", BlueRay player Sony, Router ASUS si Switch Cisco de mare viteza; - Logie cu pardoseala din lemn exotic de tec si balustrada placata cu piatra de Vistea, mobilier la comanda din pal furniruit (cu furnir de zebrano in camera de zi, furnir de nuc american in dormitor 1); - Mobilier la comanda din lemn masiv (brad) in dormitor 2. - Sisteme galerii si perdele premium (Primera Interiors); - Contoare individuale de apa, gaz, curent electric. In pret este inclus un loc de parcare exterior, in curtea imobilului! Orientarea este dupa cum urmeaza: N - Livingul si balconul; N-E - Bucataria; E-S - Dormitoarele. Modalitatile de plata acceptate sunt flexibile, situatia juridica este clara! Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare!
ID proprietate: VA3 121847