Apartament cu 2 camere la cheie si pod mansardabil in Selimbar\/Lidl

Comision 0 la achizitie! Apartament cu 2 camere si pod (pe toata suprafata apartamentului) de vanzare, cu vedere catre muntii Fagaras, situat in Selimbar pe strada Ion Ratiu in spatele supermarket Lidl de pe Sos Sibiului, cu acces facil in strada Semaforului si Octavian Goga.
Suprafata utila de 41.21 mp este compusa din camera de zi cu bucatarie 20.48 mp cu acces pe balcon, dormitor de 12.16 mp, baie de 5.57 mp si hol de acces 3 mp cu spatiu pentru pantofar si cuier. Separat de suprafata utila apartamentul dispune si de un balcon in suprafata de 4.67 mp si un spatiu pentru depozitare cu acces din holul imobilului special amenajat pentru biciclete, carucioare sau diverse lucruri ce nu doriti sa le tineti in apartament. Un avantaj major al acestui apartament este podul propriu în suprafață de 75 mp, care poate fi accesat direct din apartament prin intermediul unei scări fixe. Acesta este pregatit poate fi amenajat ca spațiu locuibil, oferind astfel posibilitatea de a crea încă doua dormitoare cu bai și dressing-uri proprii. Această opțiune suplimentară de amenajare oferă o oportunitate unică de a extinde spațiul de locuit la 116 mp și de a crea un cămin cu adevărat personalizat.
In valoarea de achizitie este inclus si un loc de parcare amenajat, delimitat si inscriptionat, pozitionat in fata imobilului.
Locuinta este la stadiul de cheie si cuprinde urmatoarele finisaje si dotari standard:
- mobila de bucatarie la comanda din MDF cu electrocasnice incorporate ( frigider, cuptor electric, plita electrica si hota )
- parchet laminat;
- gresie, faianta si obiecte sanitare in baie;
- isi de interior din lemn stratificat marca Porta Doors;
- Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF;
- Tamplarie PVC 7 camere, culoare gri antracit cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare;
- Instalatie termica cu centrala termica in condensatie marca Saunier Duval si senzor de gaz, calorifere de otel montate pe pozitie, repartitor distribuitori si tevi multristrat PEX-AL-PE de la distribuitor la calorifere;
- Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila si tapet in camera de zi;
- Interfon functional;
- Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate;
- Racord gaz metan in bucatarie;
- Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
- Balcon inchis cu parapet de caramida si sticla, finisat si placat cu gresie antiderapanta;
Pretul de vanzare al acestei proprieteti este de 89.000 euro finisat la cheie, se poate achizitiona si cu credit ipotecar. ID intern: 1954.