Vanzare apartament 3 camere | P-ța Victoriei | 78 mp | loc de parcare

Vă propun spre vânzare un apartament de 3 camere - precizez că necesită renovare - situat ultracentral, în zona Pieței Victorii!

Locuința se află la parterul unui bloc cu regim de înălțime S+P+3E+M, construit în 1935, dar care nu se află la stradă, ci în al doilea rând de imobile, oferind un plus de intimitate, netulburat de traficul marilor artere. Are o suprafață utilă de 78 mp și este perfect decomandată, dispunând de un vestibul, un hol neobișnuit de mare, în spiritul apartamentelor interbelice, bucătărie închisă, debara, baie și un wc de serviciu. Bineînțeles, posedă centrală proprie și aparate de aer condiționat.

Un plus notabil al apartamentului îl reprezintă garajul individual (cu ușă cu telecomandă), cât și boxa, de 6 mp, aflate în subsolul imobilului - ambele Incluse în prețul de listă.

Este apartamentul încadrat într-o clasă de risc seismic? În prezent, nu - aduc însă câteva lămuriri. În anul 1993, imobilul a fost clasat cu risc seismic U2, pe baza normativului P100/92, care a fost între timp abrogat. Mai exact, conform Administrației municipale pentru consolidarea clădirilor cu risc seismic, imobilul este considerat ‘’neîncadrat în clasa de risc corespunzătoare’’. În același timp, corpul A al blocului (cel de la stradă) a fost expertizat ulterior, în anul 2013, și clasat la RiscSeismic3. Corpul B, cel în care se află apartamentul, nu are expertiză nouă, dar, probabil, ar primi aceeași încadrare precum corpul A.

În concluzie: un apartament vechi, care necesită o renovare totală, dar care, adus la zi, oferă un randament excelent atât pentru un potențial investitor, cât și pentru cineva interesat de propria locuire. Are de ce să vă suscite interes, vă invit așadar să-l vedem împreună!

Caracteristici privind perfomanța energetică:
Clasa energetică: B
Consum anual specific de energie primară: 140,9
Indice de emisii echivalent CO_2: 27,28
Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 0,00