Apartament cu 3 camere la cheie cu pod zona Shopping City\/Selimbar

De vanzare apartament cu 3 camere decomandate si intabulat ce beneficiaza de pod in folosinta exclusiva si este finisat la cheie, intr-un imobil cu regim redus de inaltime Parter+3Etaje, constructie noua finalizata in anul 2023, situat in imediata apropiere de strada Semaforului din Sibiu.
Locuinta are 70 mp utili si este compusa din living 18.07 mp, bucatarie inchisa de 9.97 mp ( livingul cu bucataria la cerere pot fi open-space in suprafata de 29 mp ), doua bai mari de 4.94 si respectiv 3.92 mp, doua dormitoare de 12.00 mp fiecare si un hol generos cu spatiu pentru pantofar si cuier in suprafata de 8.75 mp. Separat de suprafata utila apartamentul dispune de un balcon tip terasa cu suprafata de 6.83 mp in care accesul se face din living si un spatiu pentru depozitare cu acces din holul imobilului special amenajat pentru bicilete, carucioare sau diverse lucruri ce nu doriti sa le tineti in apartament.
In pretul de achizitie este inclus si un loc de parcare delimitat, inscriptionat cu numarul apartamentului si pozitionat in curtea interioara a imobilului.
Un avantaj major al acestui apartament este podul propriu în suprafață de 82 mp, care poate fi accesat direct din apartament prin intermediul unei scări fixe. Acesta este pregatit poate fi amenajat ca spațiu locuibil, oferind astfel posibilitatea de a crea încă doua dormitoare, o baie și dressing. Această opțiune suplimentară de amenajare oferă o oportunitate unică de a extinde spațiul de locuit la 152 mp și de a crea un cămin cu adevărat personalizat
Apartamentul este intabulat, finisat la stadiul de cheie si dispune de urmatoarele finisaje:
- gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare, usi de interior dar si mobilier de bucatarie;
- Usa metalica antiefractie la intrare placa cu panou MDF culoarea lemnului;
- Geamuri termopan cu tamplarie PVC de culoare gri antracit marca Veka, prevazute cu 3 foi de sticla, 7 camere izolatoare, glafuri interioare si exterioare din aluminiu;
- Centrala termica in condensatie marca Saunier Duval cu senzor de gaz si calorifere din otel
- Pereti interiori tencuiti cu materiale pe baza de var si ciment, doua maini de glet si zugraviti in lavabila alba;
- Sape de egalizare elicopterizate in toate incaperile;
- Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna;
- Contorizari individuale la utilitati, racorduri si contoare montate pentru gaz, curent si apa;
- Balcon inchis cu caramida si sticla, finisat si placat cu gresie antiderapanta;
- Casa scarii amenajata la cheie si securizata cu interfon functional;
Optional apartamentul se poate preda la stadiul de cheie cu gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare si usi de interior, finisajele vor fi la alegerea dumneavoastra.
Comision 0 la achizitie! Pretul de vanzare al acestei proprietati este de 131.000 euro finisat la cheie acceptandu-se si credit ipotecar. ID intern: 1953.