Apartament intabulat cu 2 camere si 3 balcoane etaj 1 zona Brana

De vanzare apartament intabulat cu 2 camere decomandata in suprafata totala de 73 mp care beneficiaza de 3 balcoane, boxa de depozitare si loc propriu de parcare, orientat spre SUD-VEST, pozitionat la etajul intermediar 1 al unui imobil cu lift, localizat in zona Pictor Brana din Selimbar.
Apartamentul este intabulat si se afla intr-un complex rezidential modern si aerisit cu imobilele ce au regim redus de inaltime ( Parter+3 Etaje), realizate pe structura de cadre din beton armat si grinzi din beton armat, zidarie din caramida Porotherm de 30 cm care la randul ei este placata cu izolatie termica exterioara de 10 cm peste care a fost aplicata zugraveala cu vopsea decorativa siliconata.
Locuinta are o suprafata utila de 61 mp si sunt compartimentati dupa cum urmeaza: camera de zi 25.65 mp, dormitorul de 13.69 mp, bucataria cu dinning de 11,70 mp, baia de 5.10 mp . Separat de suprafata utila acesta dispune de 3 balcoane din care doua dintre ele au suprafata de 4.41 mp iar cel de-al treilea de 3.22 mp.
In pretul de achizitie este inclus un loc de parcare propriu amenajat in fata imobilului.
Predare apartament:
- Usa de metal la intrarea în apartamente placate cu panou MDF;
- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment marca Adeplast ) si doua maini de glet marca Baumit si zugraviti in vopsea lavabila alba;
- pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;
- tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior;
- incalzire prin pardoseală ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie marca Bosh si detector gaz.
- sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider.
- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV.
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai.
- Racord gaz metan la bucatarie;
- Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat.
- Instalații pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.
Exteriorul imobilului este compus din caramida 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80, placari cu profile decorative din fibrociment si quartz si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior marca Apla. Balcoane inchise in teava rectangulara si pavate cu gresie antiderapanta. Planseul dintre pod si apartamentele situate la etajul 3 este din beton cu izolatie din polistiren extrudat si sapa.
Spațiile comune interioare sunt complet finisate, casa scării este generoasă, unde este instalat un ascensor electric de ultimă generație si funcționare silentioasa. Casa scarii dispune de acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spații verzi amenajate cu gazon, arbuști și plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard viu (verde) .Locurile de parcare sunt supraterane, vor fi delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale vor fi la randul lor pavate cu dale din beton si vor fi delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci.
Valoarea apartamentului este de 87.000 euro incluzand boxa de depozitare de aproximativ 12 mp si locul propriu de parcare. Locuinta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 1931.