Apartament la cheie cu 3 camere 3 balcoane etaj 2 zona Brana

Comision 0 la achizitie ! Apartament finisat la cheie cu 3 camere decomandate cu 3 balcoane, orientat spre Est, localizat in zona Pictor Brana din Selimbar in aproprierea cartierului Vasile Aaron.
Apartametul este pozitionat la etajul intermediar 2 al unui imobil constructie noua 2024 edificat pe structura de cadre din beton si caramida de 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80, placari cu profile decorative din fibrociment si quartz si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior marca Apla. Imobilul din care face parte locuinta este compus din Parter+3Etaje ce beneficiaza de locuri private de parcare, loc de joaca pentru copii, lift si boxe pentru depozitare.
Locuinta are 61 mp utili si este alcatuita din camera de zi open space cu bucataria de 25,65 mp, cele 2 dormitoare dintre care cel matrimonial are 13,69 mp iar al doilea dormitor de 11,70 mp care poate fi folosit ca si dormitorul copilului sau camera de oaspeti, baia de 5,10 mp dotata cu cada si un hol de acces 4,49 mp unde poate fi pozitioat cuierul cu pantofar. Separat de suprafata utila a locuintei aceasta beneficiaza de 3 balcoane dintre care 2 dintre acestea au suprafata de 4,42 mp in care se poate face accesul din camera de zi si unul dintre dormitoare iar al treilea balcon de 3,22 mp in care se face accesul din dormitorul matrimonial si de o boxa pentru depozitare in suprafata de 12 mp disponibila la costul suplimentar de 3000 euro.
In pretul de achizitie este inclus si locul de parcare care se afla amenajat, delimitat si amplasat in fata imobilului.
Apartamentul se preda la stadiul de cheie, iar daca alegeti sa achizitionati in stadiul actual de constructie aveti posibilitatea de a va personaliza finisajele interioare, conform gusturilor dumneavoastra, intr-un buget convenit.
Finisaje standard:
- Usa de metal la intrarea în apartamente placate cu panou MDF;
- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment marca Adeplast ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
- tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior;
- incalzire prin pardoseală ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie marca Bosh si detector gaz.
- sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider.
- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV.
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai.
- Racord gaz metan la bucatarie;
- Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat.
- Instalații pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.
Finisaje la alegerea dumneavoastra: gresie și faianță în bucătărie, gresie și faianță în băi, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, uși de interior, prize si intrerupatoare.
Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spații verzi amenajate cu gazon, arbuști și plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard metalic si gard viu (verde) .Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci.
Pretul de achizitie a locuintei la un avans de 80% din suma este de 90.500 euro, pentru un avans de 50% pretul