Apartament premium cu 3 camere etaj 1 balcon si parcare subterana

Comision 0! Va oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat cu suprafata utila de 66 mp + un balcon in suprafata de 9 mp, disponibil la etajul 1, ce face parte din ansamblul rezidential Urban 42, situat in zona centrala din Sibiu la cateva minute de mers fata de Centrul Istoric. Locuinta este compusa din camera de zi cu bucatarie open-space, doua dormitoare, doua bai, si un hol cu spatiu pentru pantofar si cuier. Predarea se va preda la stadiul de alb in vara anului 2023. In pretul afisat este inclus si un loc de parcare amenajat in subsolul imobilului.
Stadiu predare
Apartamentul se va preda la stadiul alb si va cuprinde urmatoarele dotari:
- Usa de metal la intrarea în apartamente placate cu panou MDF, cu sisteme complexe de protecţie si cablaj smart house.
- Pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti cu lavabila alba.
- Instalatie de incalzire prin pardoseală cu sistem inteligent de control, termostate wireless, centrala proprie in condensatie si detector gaz.
- Sisteme elecrice smart cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere.
- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV
- Tâmplărie PVC cu 7 camere, culoarea gri antracit exterior si alb la interior cu geamuri de tip termopan cu 3 foi de sticla, glafuri de aluminiu exterior si pvc interior.
- Jaluzele exterioare actionate electric cu senzori de luminozitate.
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai.
- Racord gaz metan la bucatarie.
- Instalații pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.
- Sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata.
Apartamentele beneficiază de dotări Smart Home, reglarea cu ajutorul smartphone-ului a temperaturii ambientale prin intermediul unui termostat inteligent amplasat la intrarea in locuinta, controlul consumului energiei electrice, jaluzele electrice cu senzor de luminozitate, interfon smart, sistem cu picurator pentru udat plantele actionat wireless și multe alte funcții comode.
Functionalitate si parti comune
Dezvoltatorul proiectului a pus accentul pe functionalitatea spatiilor locative, astfel toate apartamentele sunt modern gandite si dispun de spatii vitrate generoase, incalzire in pardoseala, sistem smart-home, sunt bine compartimentate, cu bucatarii open-space sau inchise ( la alegere ), insotite de anexe generoase proprii, dar si comune: camera de administratie, spatiu pentru depozitare comun pentru biciclete si carucioare, parcare subterana, adapost ALA ( adapost de protectie civila ), boxe individuale la subsolul cladirii, spatii pentru depozitare, balcoane generoase si terase pentru apartamentele situate la etajul retras. Proiectul dispune de mini-curatatoria auto ce va fi amenajata in parcarea subterana, aceasta este prevazuta cu un spatiu destinat curatarii presurilor, aspirator si jet cu apa simpla. De asemenea, parcarea dispune și de locuri speciale destinate vizitatorilor.
Spațiile comune interioare sunt complet finisate, casa scării are un are o mărime generoasă, unde este instalat un ascensor electric de ultimă generație cu capacitate de 8 personae si funcționare silentioasa. Aceasta va avea finisaje deosebite din beton arhitectural, balustrada din sticla securizata stratificata, mana curenta din inox si placari cu granit. Fiecare nivel al cladirii este gandit sa aiba o personalitate proprie si un design unic, astfel fiecare etaj va avea o tematica diferita.
Zona verde va avea suprafata de 770 mp si va fi amenajata cu loc de joaca pentru copii, alei pietonale, copacii, gazon și vegetația ornamentală.
Toata suprafata zonei comune (parcarea subterana, caile de acces, zona verde) va fi supravegheata video.
Valoarea aprtamentului este de 172500 euro cu parcare subterana si TVA de 19% inclus, se poate achizitiona si prin credit ipotecar.ID intern: 671.