Bulevardul Metalurgiei, rond Metro, parcul Tudor Arghezi, intravilan

Lot de teren intravilan Bdul Metalurgiei, Parcul Tudor Arghezi !

Lotul de teren propus spre vanzare dispune de o deschidere ampla de 50 ml chiar la strada Drumul Dealul Bradului aflata la mica distanta de rondul de la Metro Berceni, strada ce urmeaza sa intre intr-o ampla etapa de modernizare executata de catre Primaria de Sector care intentioneaza sa o transforme intr-un veritabil bulevard cu 4 benzi de circulatie.

Acesta are o suprafata de 8.525 mp, este intravilan si foarte bine pozitionat in aceasta noua zona a Sectorului 4 Bucuresti.

Acest lot este incadrat in zona C B 1, zona ce permite constructii mixte: Locuinte, Comercial, Logistic si Productie.

Terenul este ideal pentru investitie in acest moment mai ales daca luam in considerare faptul ca acesta se afla in imediata vecinatate a Parcului Tudor Arghezi si bineinteles a Bulevardului Metalurgiei.

Accesul din strada Drumul Dealul Bradului catre artera principala se face chiar din sensul giratoriu de la Metro Berceni acolo find si statie de STB.

Zona in care se afla terenul este o zona cu acces la toate facilitatile necesare unei dezvoltari imobiliare de amploare mare, dispune de cai de acces diverse cu deschideri la bulevardele principale, acces facil la metrou si transport public, iar retelele de utilitati sunt modernizate si dispun de capacitate marita.

Aceasta zona are astazi bulevarde bine dimensionate, care fac legatura rapida cu Centrul Bucurestiului, dar si cu iesirile orasului, iar accesul spre autostrazile cele mai importante si catre Centura Capitalei se poate face in cele mai civilizate conditii. Planurile autoritatilor publice locale sunt de a mai crea si un alt acces rapid catre centura Capitalei care porneste chiar din acest rond.

La cateva minute de proprietate se afla Parcul Tudor Arghezi, parc ce se intinde pe o suprafata ampla de 4 hectare, iar tema principala a acestuia este dedicata sportului, intrucat a fost amenajata o pista de atletism cu lungimea de 1670 metri, o pista de biciclete, dar si piste pentru trotinete sau aparate de fitness.

Zona de relaxare din interiorul parcului cuprinde suprafete verzi generose, mobilier urban modern, o plaja ecologica, spatiu special pentru animalele de companie, cat si o fantana arteziana muzicala ce ofera pe timp de noapte spectacol inedit de lumina si culoare. Parcul pune la dispozitie vizitatorilor si o parcare supraetajata de 150 locuri, iar in apropierea acestuia au fost amenajate 14 terenuri de sport pentru iubitorii de sporturi cu mingea.

In imediata apropiere se afla numeroase centre comerciale: Lidl, Carrefour Grand Arena Mall, Metro, Selgros, Hornbach, Auchan, Jumbo dar si Piata de Gros Bucuresti.

Pretul intregului lot de teren este de 2.131.250 Euro plus TVA si se poate achita si esalonat intr-un termen mediu de timp.

Propietatea se afla in patrimoniul unei societati comerciale Romanesti, ceea ce inseamna ca daca aceasta se achizitioneaza tot de catre o alta societate comerciala este posibila taxarea inversa in privinta cotei de TVA.