Casă 4 Camere, Garaj Parcare, De Vânzare,Cantemir/Nufărul

Vă prezint această casă cu potențial de utilizare diversificat. Este pe strada Mircea Eliade, la aproximativ 5 minute de mers pe jos de Parcul Salca și la circa 3 minute de mers cu mașina de Lotus Center.

Proprietatea este potrivită pentru:
-- Familia care își dorește să trăiască într-o locație excelentă ca poziție geografică a orașului Oradea, foarte puțin aglomerată, liniștită, cu spațiu verde și cu access facil la cele necesare atât pentru traiul de zi cu zi cât și pentru viața profesională.
--Antreprenorii care au nevoie de casă de locuit și sediu firmă/punct de lucru. Proprietatea deține spații (3 la număr) cu potențial pentru activități diverse: servicii diverse, publicitate poate chiar regim hotelier etc.

Regim de înălțime S+P+E+M
--Casa este amplasată pe terenul de 468 mp.
--Suprafața utilă casă: 70 mp (etaj) + 30 mp (mansarda)
--Suprafața terasă: 16 mp
--Suprafața garaj/parter: 30 mp garaj, plus 33 mp acces auto în curte
--Suprafața subsol: 30 mp
--Casa părintească: 60 mp
--Suprafața anexe:
----2 anexe a câte 35 mp utili fiecare (cu pod înalt)
----bucătăria de vară și spațiu depozitare: 32 mp

Încălzirea este realizată cu centrală termică pe gaz prin sistem calorifere.
Curent trifazic disponibil.

Parcarea se realizează astfel:
- în fața casei (2 locuri de parcare exact in fata casei )
- un loc în garaj, plus
- două locuri în interior prin accesul auto de la parter, în curte

Construită pe un teren de 468 mp, casa este finalizată în anul 2006, termoizolată la exterior. Curtea liberă și gradina sunt de aproximativ 200 mp și necesită amenajare.

Casa este compartimentată astfel: 3 dormitoare, living, bucătărie, două băi, balcon și terasă.
--Parter: Practic este format din garaj și accesul auto (și o baie de serviciu).
--Etajul: antreu, o baie cu cadă, bucătăria, un living cu balcon, un dormitor și terasa.
--Mansarda: Aici sunt 2 dormitoare și o baie cu duș, integrată într-una din camere. Accessul în mansardă se face pe trepte din lemn masiv, cu un design adaptat spațiului.

Pentru vizionare îți stau la dispoziție! Contactează-mă.