Casă / Vilă-330mp+teren intravilan 740 mp în Vârfu Dealului-Suceava

O proprietate deosebită, într-un peisaj natural superb și liniștit la un preț excepțional!

Vila/Casa de vânzare este compusă din 7 camere, 1 bucătărie și 2 băi.
Proprietatea cu o suprafață utilă de 330 mp și teren intravilan în suprafață de 740 mp (7,40 ari) este situată în localitatea Vărfu Dealului, jud. Suceava, la 5 minute de mers cu mașina față de stațiunea balneoclimaterică Cacica, 15 minute de orașul Suceava și 15 minute de orașul Gura Humorului.
Proprietatea se pretează la: locuință individuală, casă de vacanță sau pensiune-având o suprafață generoasă, zona fiind cunoscută prin prisma frumuseții peisajelor și locurilor de relaxare.
Proprietatea se învecinează cu complexul ,,La Căsuțe" din Varful Dealului

Casa este structurată astfel:

La subsol sunt:
-Garaj cu rampă
-Camera tehnică-centrala pe lemne de 45 Kw, puffer de 1000 l, boiler de 200 l.
-Cămară +Spațiu de depozitare
-Beci

LA PARTER sunt:
-Hol principal, o bucătărie cu sală de mese separată, hol secundar, o sufragerie, 2 dormitoare, o baie și casa scării.

La ETAJ sunt:
-Hol principal, 4 dormitoare și o baie

Frontul stradal este de aproximativ 36 m, instalația electrică este de cupru, contract valabil cu E-ON.
Casa este construită pe o structură de beton cu BCA de 40 cm izolată pe exterior cu polistiren de 10 cm și tencuială decorativă acrilică.
Acoperișul este din tablă tip Lindab.
Tâmplăria este din termopan.
Ușa de la intrare este din termopan, iar ușile de interior sunt din termopan și MDF.
Parchetul este melaminat cu o grosime de 25mm.
Proprietatea este racordată și la utilitățile comunei, mai puțin canalizarea, proprietatea fiind dotată cu fosă septică proprie de capacitate mare.
Încălzirea se face prin calorifere din oțel, proprietatea având centrală pe lemne de 45 Kw, puffer de 1000 l și boiler de 200 l.
Proprietatea este dotată cu o instalație cu panouri solare.
Accesul la proprietate se face de la strada principală care este asfaltată, existând trotuare pe ambele părți și șanțuri betonate de scurgere a apei pluviale.

Proprietatea are o anexă:
Anexa 1 : Bucătărie de vară cu suprafața de 50 mp.

Indicatorii de performanță energetică a imobilului sunt:
- clasa energetică: B
- consumul anual total specific de energie primară: 70,09 kWh/m2an
- indicele de emisii echivalent CO2 anual: 87,87 kgCO2/m2an
- consum total specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/m2an

Contactează consultantul imobiliar pentru informații suplimentare și pentru vizionarea proprietății.