Casa 154 mp utili + 18 ari de teren in zona de centura

**Adresă:** Strada Valea Sigmirului nr. 3, Bistrița, județul Bistrița-Năsăud

**Tip Anunț:** Vânzare

**Detalii Proprietate:**

- **Suprafață locuibilă:** 157 mp

- **Balcoane:** 6 mp

- **Suprafață teren:** 1864 mp, situat în intravilan

- **Număr băi:** 2

- **Număr total camere:** 7

- **Orientare:** Sud-Est

- **Grădină:** Privată

- **Parcare:** Disponibilă în curte și garaj pentru două vehicule

- **Sistem de încălzire:** Centrală proprie

- **An construcție:** Între 2003 și 2008

- **Utilități:** Gaz, curent electric trifazic, televiziune prin cablu, canalizare, apă (rețea și fantană cu hidrofor)



**Finisaje și Confort:**

- **Nivel de confort:** 1

- **Stare interior:** Finisat

- **Pereți:** Vopsiți cu lavabil, faianță

- **Podele:** Parchet, gresie

- **Ferestre:** Lemn și PVC

- **Uși interioare:** Lemn, PVC



**Echipamente și Facilități:**

- **Exterior:** Terasă, grădină, debara, boxă la subsol, balcon

- **Sisteme de măsurare:** Contor gaz, apometre

- **Amenajări:** Spații pentru agrement, curte cu acoperiș



**Descriere Proprietate:**



**Demisol:**

- **Garaj:** 34.28 mp

- **Cameră:** 11.17 mp

- **Baie:** 3.01 mp

- **Hol:** 8.06 mp

- **Beciuri:** 12.74 mp + 5.81 mp

- **Cameră tehnică (hidrofor):** 3.05 mp



**Parter:**

- **Living:** 24.72 mp

- **Zona de dining:** 8.66 mp

- **Bucătărie:** 5.80 mp

- **Dormitoare:** 14.42 mp și 14.86 mp

- **Baie:** 4.96 mp

- **Balcon:** 5.83 mp



**Anexe Gospodărești:**

- **Prima anexă:** 6 încăperi, total 48 mp

- **A doua anexă:** 3 încăperi, total 30 mp



**Amenajări Exterioare:**

- **Spații de agrement:** Fântână arteziană, terasă cu cuptor-grill, spații verzi, iluminat nocturn, leagăn-balansoar

- **Grădină de legume,** decorată cu arbusti ornamentali și trandafiri, plus o fântână în fața casei

- **Livadă:** Peste 200 de pomi fructiferi și viță de vie, oferind un decor natural și resurse pentru gospodărie



O proprietate remarcabilă, cu toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil și liniștit, situată într-o zonă accesibilă, dotată cu spații generoase atât în interior, cât și în exterior, ideală pentru o familie care își dorește spațiu și natură.


Cod ofertă / ID BLITZ: P101557