| CASA 6 CAMERE + CURTE | SOSEAUA CHITILEI | COLOSSEUM MALL |

REOS GROUP va propune spre vânzare o casa de tip duplex în zona Șoseaua Chitilei langa Colosseum Mall.
Case este finalizata in anul 2023 și are o suprafata desfasurata totala 210 mp, suprafata utila totala de 167 mp si amprenta de 85 mp construiti astfel :
Subteran : 27.8 mp ( beci cu suprafață de 23.5 mp, camera tehnica - 4.3 mp , casa scării - 4.3 amp )
Parter : 61.2 mp ( living & dining -23.5 mp ; bucătăriei -10.6 mp; hol-9.1 mp; grup sanitar- 5.6 mp; birou 12.4 mp )
Etaj : 62.9 mp ( dormitor matrimonial : 15.8 mp cu dressing -3.1 mp, baie- 4.1 mp ; hol-9 mp, baie - 5.9 mp, dormitor - 13.5 mp, birou - 11.5 mp ). Casa dispune și de pod cu placa de beton intre E1 si Pod.

Detalii constructie:
- structura de rezistenta este realizata din cadre de beton armat si pereti din caramida porotherm de 30cm, fundatie inalta, pereti dubli intre case.
- compartimentari din caramida
- usa intrare metalica termopan bicolor Salamander cu geamuri tripan
- tamplarie cu geam tripan
- glafuri de piatra interior / exterior
- bucataria este deschisa dar exista posibilitatea de a fi închisă
-accesul la subsolul casei se face din interiorul casei, aici regăsim și instalatia de gaz cat si curentul trifazat, casa fiind racordata la curent, gaze, apă-canal
- sistem încălzire în pardoseala marca Tece cu termostate de ambient individuale in fiecare camera
- sanitare / electrice deja realizate
- exterior izolat cu vata bazaltica de 10 cm
- tencuiala decorativa siliconica Baumit
- acoperis tigla metalica Bilka, pod izolat cu celuloza
- gard perimetral din zidarie si confectii metalice.
- ferestre Velux cu telecomanda si senzor de ploaie in baia matrimoniala si pe casa scarii.
Terenul pe care este construita casa are suprafata de 180 mp si deschiderea de 12m.

Stadiul actual al constructiei este:
- Interior la alb, respectiv imobilul este tencuit, gletuit, amorsat, cu instalatiile termice
- Subsolul este finisat cu tencuiala decorativa, usi termopan si pardoseala din granit.
La subsol se regaseste si camera tehnica in care se poate monta centrala pe gaz sau orice alta varianta de incalzire.

Curtea beneficieaza de platforma betonata pentru parcarea a 2 autoturisme, trotuare betonate in jurul casei, terasa si trepte placate cu granit iar casa beneficieaza de contract individual la apa / canal, gaze, curent trifazat.
Pretul afisat este cel aferent stadiului actual al lucrarilor. Finisajele se pot executa dupa cerintele cumparatorului si costurile aferente vor fi suportate de acesta.

In proximitate se afla : Mega Image, Lidl, Kaufland Bucurestii Noi, Piața 16 Februarie si numeroase magazine .
Mijloace de transport : distanta fata de statia de metrou Laminorului este de 10-15 minute de mers pe jos iar fata de Mall Colosseum 15 minute.

Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.