Casa Branesti, 4 camere cu semineu, P+1, teren 420, locuibila imediat!

Stii de ce are putea fi chiar aceasta casa pe care o cauti?

Iata de ce:

Localizare:

• Localitatea Branesti se afla la 17 minute (19 km) de mers normal cu masina de cea mai apropiata gura de metrou Anghel Saligny, de un important nod rutier de acces catre toate zonele Bucurestiului si o suita de mijloace de transport in comun.
• Facil de accesat este si zona comerciala majora din estul orasului Bucuresti si care include urmatoarele: Ikea Pallady, Auchan, Metro, Kaufland, Leroy Merlin, Dedeman, Decathlon.
• Accesul catre locatie, strada Nucului, se poate face prin Autostrada Soarelui, casa fiind situata la numai 4,5 km de iesirea de pe autostrada. A doua cale de acces este prin Orasul Pantelimon, intrand in Bucuresti pe la fosta Cora.
• Branestiul are si avantajul mijloacelor de transport in comun pentru ca este conectat cu zona Republica din Bucuresti prin intermediul autobuzelor STB si cu Casa Presei Libere, via Otopeni, prin linia de autobuz 403.

Detalii:

• Casa a fost construita in 2017 si are parter cu etaj
• Terenul are suprafata totala de 420 mp. Curtea libera a are o suprafata de 328 mp zona si este impartita intre spatii de depozitare, locuri de parcare si spatiu verde
• Suprafata desfasurata este de 187 mp, suprafata utila totala de 150 mp
• Parterul este format din camera de zi, bucatarie, grup sanitar, camera tehnica, camara, terasa si hol de acces
• Etajul este format in total din 3 dormitoare si doua bai. Unul dintre dormitoare este matrimonial si beneficiaza  de dressing cu baie proprie. Celelalalte dormitoare sunt gandite pentru copii si au acces la o baie comuna. Din holul central de la etaj exista acces in podul casei, un spatiu de depozitate util
• Din bucatarie si camera de zi se acceseaza terasa din lemn cu o suprafata generoasa de 30 mp
• Semineu cu lemne. Cu siguranta este o facilitate foarte dorita si mai rar intalnita in locuintele de azi
• Structura de rezistenta este din beton armat cu placa de beton peste parter, peretii exteriori sunt din caramida “Porotherm”, sarpanta este din lemn cu invelitoare din tigla metalica, plafonul superior este din lemn, tamplaria este din pvc. Exteriorul este finisat cu tencuiala decorativa  alba de exterior si lemn tratat hidrofug si ignifug
• Casa este izolata cu polistiren expandat de 15 cm, plafonul superior este izolat cu vata minerala. Geamurile sunt termoizolante cu geam tripan si protectie UV
• Incalzirea este furnizata de centrala termica pe gaze. Pentru racire sunt montate traseele pentru aparatele de aer conditionat. Aparatele nu sunt montate
• Alimentarea casei cu apa se face din put propriu. Pentru tratarea apei este montat dedurizator si sterilizator cu lampa UV. Pentru apa potabila exista filtru de apa cu osmoza inversa. Pentru apele menajere casa este prevazuta cu fosa septica.
• Casa este racordata la reteaua electrica publica si gaze
• Locuinta se ofera complet mobilata si utilata exact asa cum se vede in fotografii. Mai exact bucataria este complet mobilata si echipata cu electrocasnice Electrolux, baile mobilate utilate, camera de zi cu canapea si dormitoarele. Toate sunt aproape noi pentru ca locuinta a fost nelocuita. Noua famile se poate muta imediat. Casa este disponibila imediat.

Beneficii:

• Este o proprietate care exceleaza la capitolul compartimentare interioara si utilitate. Este una din cele mai corecte proprietati de familie intalnite de mine
• Este o casa luminoasa si foarte aerisita
• Totul este pus la punct, a fost construita cu atenie la detalii.
• Construita cu bun gust, materiale de calitate si finisata in mod corect.
• Ca locuinta de familie se prezinta intr-o stare exceptionala.
• Nu necesita nicio investitie pentru mutare, se ofera dotata complet.
• Disponibila pentru mutare imediata, este libera.
• Toate actele pregatite pentru vanzare, se poate tranzactiona imediat.
• Comision zero (0%), deci fara alte costuri

Casa ofera multe motive pentru a fi vizionata si achizitionata, asa ca te invit la o vizionare ca sa te convingi ca e o casa chiar interesanta!