Casa dubla de locuit pentru 2 familii, cu capacitate de autofinantare

Proprietate deosebita, situata in zona Schei a orasului, casa cu o arhitectura aparte, recontruita complet in 2012 pe o structura clasica caselor din zona. 

Fara umezeaza, complet izolata, stuctura reinfortata cu a substructura din beton, ziduri de sustinere lateral, gradina teresata si cu sistem de drenaj in sistemul de canalizare. Sistem de incalzire prin centrala pe lemn si separat 2 centrale de gaz, aditional exista o insalatie palalela pentru instalarea unor panouri solare, si semineu pe lemne in apartamnetul superior. Tamplarie termopan din lemn. 

Toate actele puse la punct. Proprietar unic. 

Vila este dispusa pe P1+P2+E+Pod, cu doua apartamente cu o configuratie similara, unul cu terasa si priveliste spre gradina, si cel de la parter cu acces direct in gradina. Primul parter are o camera cu baie si un garaj 

Apartamentele sunt luminoase si insorite, spatioase cu tavane inalte. Momentan casa este folosita ca si resedinta principala si sursa de venit, datorita faptului ca avand 3 unitati complet separate se poate inchiria. 

Imobilul se afla intr-o zona foarte linistita, la 20 de minute de mers pe jos pana la Biserica Neagra si are si acces la 200-300m de statii RATBV care conecteaza zona cu centrul orasului 


Suprafata teren conform actelor si a maruratorilor = 432mp

Suprafata construita = 155mp (amprenta)

Suprafata construita desfasurata = 63mp + 124mp + 108 mp = 295mp (suma suprafetelor construite ale tuturor nivelurilor)

Suprafata utila = 40mp + 96.70mp + 80.10mp = 216.80mp (suma suprafetelor utile ale tuturor nivelurilor fara terase/balcoane)