Casa individuala 6 camere I 283 mp I teren 1000 mp I Catcau zona Dej

KALIOP Imobiliare va propune spre achiziție o casă modernă într-o zona foarte liniştită, departe de agitaţia urbană, cu o suprafață utilă de 283 mp la care se adaugă o terasă de 57 mp , amplasată pe un teren de 1000 mp cu orientare orientată S-E. Această vilă spectaculoasă este situată într-una dintre cele mai liniștite zone din proximitatea orașului Dej, la doar 10 km, cu acces facil la facilitățile urbane, în comună Câțcău, pe valea râului Someș şi oferă o experienţă de locuit excepţională. Câțcău este satul de reședință al comunei cu același nume din județul Cluj, Transilvania, România.



Cu un total de 3 dormitoare, 1 camera de zi, 1 living, 1 bucătărie, 1 camera de lucru (birou), 3 băi, o terasă, un garaj cu beci, camera tehnică și baie, această proprietate este spaţioasă şi potrivită pentru orice familie sau persoane care doresc relaxare şi confort într-un mediu elegant.



La demisol:





Garaj pentru 2 mașini - 46,50 mp

Baie - 4 mp

Camera tehnică - 8,08 mp

Beci - 18,48 mp





La parter:





Living - 28,76 mp

Camera de zi - 21,11 mp

Birou - 12,02 mp

Bucătărie - 18,48 mp

Cămară - 1,61 mp

Baie - 6,47 mp

Hol - 7,32 mp

Hol + casă Scării - 11,15 mp

Terasă - 57 mp





La etaj:





Dormitor 1 - 20,65 mp

Dormitor 2 - 21,13 mp

Dormitor 3 - 24,97 mp

Baie 1 - 6,03 mp

Baie 2 - 7,42 mp

Hol - 19,67 mp





Vila a fost construită în anul 2022, reflectând cele mai noi tendinţe în designul interior şi beneficiind de cele mai moderne dotări. Finisajele de înaltă calitate şi atenţia la detalii adaugă un farmec aparte fiecărui colţişor al acestei proprietăţi fiind folosite materiale Premium. Confortul termic interior este asigurat de centra proprie pe gaz. Pentru siguranţa dumneavoastră, proprietatea dispune de acces securizat în curte cu poartă electrică prin telecomanda.



Imobilul este racordat integral la reţelele edilitare de alimentare cu apă, energie electrică, gaze naturale, telefon, cablu TV.



O astfel de proprietatea nu ar putea fi completă fără o curte privată împărțită în două zone. Această vila dispunde de o zona de relaxare exterioară, perfectă pentru zilele toride de vara, curte amenajată cu gazon unde se poate construi monta piscină.

În curte pavată din față există locuri de parcare în cazul în care spațiul din garaj este insuficient nevoilor dvs.





Această proprietate reprezintă nu doar o casă, ci un cămin în care veţi simţi că aparţineţi de la prima clipă.





Cu siguranță prezentarea acestei proprietăți nu poate fi cuprinsă în câteva rânduri, astfel încât va invităm la biroul noastru din Calea Dorobanților nr. 69 pentru o discuție detaliată urmată de o vizionare a proprietății.



Cu deosebită considerație,



Echipa KALIOP Imobiliare