Casa individuala, 869 mp teren, 180 mp utili, 4 cam, garaj, Buna Ziua

Exclusivitate! Comision 0!
Oferta extrem de rara: casa individuala cu gradina splendida in una dintre cele mai bune zone ale orasului, cartier Buna-Ziua, zona Restaurant Da Vinci!!!
Va propunem spre vanzare o casa individuala mobilata si utilata, situata pe un teren de 869 mp(30 ml front), cu 4+1 camere si o suprafata utila de apoximativ 180 mp(126+37+17) a celor 3 corpuri, avand gradina complet amenajata cu sistem de irigatie, flori, gazon, arbusti, brazi, alei pietruite, gard din beton + fier forjat.
Pozitia imobilului este retrasa de la artera principala, intr-o zona linistita, cu multa verdeata, fara trafic.
La o foarte mica distanta exista mijloace de transport in comun catre centru si alte puncte de interes ale orasului, magazine, LIDL, gradinite, scoli, locuri de joaca si parcuri.

Contructia are regim de inaltime P+1+Pod si se vinde impreuna cu alte 2 anexe: un garaj suprateran peste care este situata o garsoniera, respectiv o bucatarie de vara cu loc de gratar.
Compartimentarea este urmatoarea:
Corp 1(aproximativ 170 mp construiti):
- la parter: living open space cu semineu + bucatarie + 1 camera deschisa, 1 baie, 2 iesiri: pe terasa si in curte;
- la etaj: 3 dormitoare, dressing spatios, hol cu loc de relaxare, 1 baie, un balcon cu view, o terasa generoasa cu priveliste in gradina;
- pod: spatiu de depozitare.
Corp 2(86 mp construiti):
- la parter: 1 garaj + spatiu de depozitare, 1 baie amenajata, depozit, spatiu amenajat pentru cuptor;
- la etaj: 1 garsoniera + 1 spatiu de depozitare;
Corp 3(20 mp construiti):
- loc de gratar, bucatarie de vara, 1 camera;

Finisajele de exceptie, sunt evidentiate astfel:
- pardoseala cu parchet din lemn triplustratificat, raschetabil;
- ferestre termoizolante cu tamplarie PVC;
- pereti cu lavabila si elemente decorative;
- travertin si faianta in bai;
- usa de la intrare antiefractie, din lemn + termopan;
- usi interioare moderne din lemn + sticla.

Casa se vinde mobilata si complet utilata, conform fotografiilor.
Incalzirea se face cu centrala termica proprie pe gaz + calorifere;
Constructia este facuta din caramida pe fundatie si structura de beton, fiind extrem de solida, izolata si renovata complet, cu materiale premium, in 2016.
Utilitati: apa, curent, gaz, canalizare, internet prin fibra optica.
Alte facilitati: sistem de securitate cu alarma, poarta cu telecomanda.

Avantajele proprietatii:
- zona retrasa, linistita si cu verdeata;
- suprafata generoasa a terenului, forma, aspectul si amenajarea gradinii;
- compartimentarea imobilului si anexele;
- facilitatile si accesul rapid catre punctele de interes ale orasului.

Suprafata terenului si amplasamentul celor 3 corpuri permite cu usurinta o eventuala extindere.
Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.