Casa individuala in Gusterita - imobil nou - dotari premium

Agentia Imobiliara New Concept Living ofera o casa de vanzare in Sibiu (casa individuala), imobil nou - constructie 2021-2022, situata in zona Gusterita, reper strada Podului.

Casa de vanzare in Sibiu are o suprafata utila 120.31 mp si suprafata teren 230 mp, curte libera cca. 145 mp. In plus, aceasta casa dispune de o camera tehnica la subsol in suprafata de 37.48 mp si un pod inalt, cu posibilitate de mansardare.

Regimul de inaltime al casei este: S+P+1E+M P
- Subsolul are o suprafata utila de 37.48 mp si o inaltime de 1.80 m. Acesta poate fi amenajat ca si spatiu de locuit. Accesul la subsol se face de la parter (living), iar scarile sunt din beton.
- Parter (72.09 mp) compus dintr-un hol la intrare de 3.65 mp, un living mare, in suprafata de 50.93 mp si inaltime 3.35 m, o baie de 2,40 mp, prevazuta cu geam de aerisire si o bucatarie de 15.11 mp, cu vedere la strada.
- Etaj (48.22 mp) compus dintr-un hol de 12.60 mp, 2 dormitoare de 17.57 mp, respectiv 11.05 mp si o baie de 7 mp. Scarile interioare dintre parter si etaj sunt din beton.
- Mansarda pod inalt - pe toata suprafata casei, posiblitate de mansardare ( 8 geamuri tip velux). Accesul in pod se face din holul de la etaj. Inclusiv in pod, exista incalzire in pardoseala.

Imobilul este disponibil oricand si se va preda la stadiul de gri, exact ca in poze. Acesta are structura pe cadre.

Dotari: termosistem cu polistiren grafitat 20 cm (superior) - capacitate de izolare crescuta si reducerea costurilor de intretinere cu 50%, structura mixta din cadre si diafragme de beton, majoritatea peretilor din beton (C25 30 la parter si C30 37 la subsol), placa de beton intre niveluri, geamuri termopan Veka Spectral, bagheta calda, rulori in exterior, centrala termica + incalzire in pardoseala TECE (inclusiv in pod), instalatia electrica pusa pe pozitie (cap scara, lumina reglabila - tensiometru), instalatie alarma si sistem supraveghere, acoperis din tabla.


Avantaje si beneficii complementare ale acestei case de vanzare in Sibiu:
- subsol si pod - posibilitatea de a le transforma in spatiu locuibil
- imobil nou - constructie 2021 2022
- dotari premium - ultima generatie
- casa individuala - curte libera cca.145 mp
- zona de case - acces facil atat catre zona centrala, cat si catre autostrada A1


Aceasta casa de vanzare in Sibiu este intabulata si poate fi achizitionata imediat, atat cu resurse financiare proprii, cat si cu ajutorul unui credit bancar. Pretul imobilului ramane la fel indiferent de modul de plata ales de clientul cumparator.

* La tranzactii cu preturi incepand de la 200,000 euro se percepe comision de 1% + TVA la cumparator.

ID intern: 18151