Casa individuala premium in Balotesti, 637mp teren - Proprietar

Casa pe un singur nivel, 3 dormitoare (dintre care unul matrimonial, cu dressing si baie proprie), living si bucatarie / dining open space, inca o baie, debara / camera tehnica, pod foarte bun pentru depozitare.

Dimensiuni: dormitor matrimonial (plus dressing) 27m, baie dormitor matrimonial 5.11m, dormitor (1) 12.68m, dormitor (2) 15.53m, zona de zi 33.88m, baie (2) 4,20m, hol 8.86m, debara 3.30m.

Locatie: Balotesti (jud. Ilfov), complex rezidential Good Residence Luna.
Acces facil la autostrada A3, centura Bucuresti, A0, Pipera-Tunari, DN1.

Puncte de interes in zona: Therme (10 min), Edenland (15 min), Aeroportul Otopeni (15 min), Baneasa Shopping City (20 min), DN1 Value Center (10 min). Cu masina, trafic normal.

Factilitati in cartier: gradinita, sala de fitness, salon cosmetica, bistro, magazin alimentar, cofetarie, parc (la 3 case distanta), statie BUS.

Cartierul este foarte linistit, curat si verde.

Casa finalizata in 2022, structura din caramida Porotherm, toate utilitatile (apa, canalizare, gaz, curent, internet etc). Suprafata teren 637 mp, suprafata contruita 137 mp, curte ramasa 500 mp, parcare pentru 2-3 masini.

Interior:
-usa intrare Erkado comandata din Polonia, lemn masiv si metal in interior, senzor de amprenta, prag cu rupere termica

-tamplarie PVC tripan de la Veka, cu 7 camere

-parchet LVT (Luxury Vinyl Tiles) herringbone de la Kahrs (Suedia)

-Vopsea lavabila Benjamin Moore

-usi interior de la Pinum, Filomuro (toc din aluminiu ascuns) la nivel cu peretele, clante de la TUPAI, inchidere magnetica

-4 aparate de aer conditionat Daikin Stylish, smart, functie de racire / incalzire / purificare aer

-centrala termica pe gaz Daikin 24 kW, smart

-incalzire in pardoseala electrica, AMASS (Danemarca)

-perete TV din gresie portelanata (Magma Black - Porcelanosa), televizor LG 4k Oled 139cm, semineu cu bioetanol

Iluminat: 40 de spoturi metalice de la Domicilio (in toate incaperile in afara de living), in living este sina cu spoturi magnetice (gama Titan) de la ARN Store, lustra dining cu suport si iluminare planta, in dormitorul matriomonial mai este o lustra de la ARN Store si o aplica de la The Home

Prize, intrerupatoare, termostate (in fiecare camera) de la Livolo, smart (se pot controla din telefon), cu touchscreen, rama din sticla

Obiecte de mobilier:
-3 canapele de la Rovere, din catifea. Cele doua din dormitoare / birouri sunt extensibile, cu saltele de 8 cm grosime, iar cea din living are spatare si brate reglabile.
-scaun / fotoliu Rovere rotativ, din catifea, cu ottoman (cel din dormitorul matrimonial)
-scaun / fotoliu "Moon" de la ARN Store, cu ottoman (cel din living)
-pat Divinissimi
-noptiere din ceramica, bancuta intrare, banca dressing, veioze, masute / tabureti, toate de la The Home

Bai:
-gresie si faianta de la Delta Studio, marca Porcelanosa si Kerama Marazzi
-vase de toaleta rimless / soft close de la Delta Studio, marca Dalet si rezervoare incastrate TECE
-baterii bai de la Delta Studio, marca KLUDI si Dalet (dusurile)
-lavoar (1) cilindric din compozit cumparat de la Diseno (livrat din Spania), lavoar (2) din compozit, pe blat, de la Delta Studio
-cada RAVAK
-calorifere port-prosop din aluminiu, de la Diseno, marca Caleido (Spania)
-paravane dus walk-in / cada din sticla securizata, cadru din aluminiu

Bucatarie si zona de dining (insula):
-mobila la comanda (EUPHORIA KITCHEN STUDIO) din MDF vopsit, soft close
-blat din ceramica de la ART Granit (bucatarie si insula)
-chiuveta si baterie de la Franke (gama de top)
-scaune dining premium, The Home
-plita Miele smart, cu inductie pe intreaga suprafata, din ceramica
-masina de spalat vase Bosch Perfect Dry, smart, 60cm
-cuptor Samsung, dual cook, curatare pirolitica, smart
-combina frigorifica Samsung Twin Cooling Plus, smart

Debara / camera tehnica:
-mobila Euphoria Kitchen Studio, multe spatii de depozitare, banda LED
-dedurizator apa si lampa UV de la Clack
-masina de spalat rufe de la Beko, smart

Interiorul nu este amenajat complet, dar avem proiectul complet oferit de designer.

Gradina amenajata minimalist, cativa pomi fructiferi, put de mare adancime, masa / scaune / umbrela de la IKEA, masina de tuns iarba marca Bosch - electrica.

La exterior sunt trase toate cablurile necesare pentru camere de supraveghere, rulouri electrice, lumini. Prize pe toate laturile casei.

Pentru mai multe detalii, poze, filmari, vizionare s.a.m.d. ma puteti contacta oricand.