Casa individuala si teren de 1480 mp in Selimbar

Va propunem spre achizitie o casa trainica, construita responsabil "ca pentru noi" situata in Selimbar, compusa din 7 camere decomandate in suprafata totala de 264 mp care beneficiaza si de carport pentru un autoturism iar alte 3 pot fi parcare in curte, filigorie si sala de evenimente, amplasata intr-o zona retrasa, pe o strada pozitionata in plan secundar fata de artera principala de circulatie ferita de zgomotul si praful datorat traficului rutier.
Casa a fost construita pe un teren de 1480 mp cu deschidere de 20 m iar accesul auto si pietonal se face pe o alee de 4.60 m, amprenta la sol de 132 mp, suprafata utila de 220 mp a casei desfasurata distribuita pe Parter+Etaj+Pod.
Curtea libera a casei este de 1348 mp, aceasta fiind amenajata in partea din fata casei cu dale din beton iar in partea din spatele acesteia regasim o cale de acces pietonal care se indreapta spre o filigorie generoasa cu gratar zidit, un teren de baschet unde se afla o magazie pentru depozitarea uneltelor necesare ingrijirii curtii iar in partea din spate se afla o sala destinata evenimentelor unde sunt toate utilitatile necesare. Terenul liber al casei este amenajat cu gazon, plante si arbori maturi, accesul auto si pietonal este amenajat cu dale, poarta de acces auto cu telecomanda.
Suprafata utila a casei este cca 220 mp si este compusa pe parter din camera de zi, bucatarie cu zona de servit masa si acces pe terasa, un dormitor si un birou, 2 incaperi destinate depozitarii, holul de acces cu zona de primire amenajata cu pantofar si cuier, baia dotata cu geam pentru aerisire si cada cu hidromasaj si o camera tehnica unde este pozitionata centrala, masina de spalat rufe si uscatorul. Etajul este compus din 4 dormitoare, dintre care 2 dormitoare beneficiaza de un balcon generos inchis in geam termopan cu tamplarie PVC unde se afla un dressing si un balcon in care se face accesul dintr-o alta camera, baia dotata cu cada si geam de aerisire, holul si casa scarii. Separat de suprafata utila aceasta detine si pod destina depozitarii.
Casa a fost edificata in anul 2007 pe strctura portanta din beton armat cu zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm, cu placa de beton intre parter si primul nivel, acoperis tip sarpanta cu invelitoare marca Bramac, izolatie polistiren expandat de 10 cm, izolatie planseu etaj din vata minerala. Confortul termic este realizat prin centrala proprie pe gaz marca Hoval, cu încălzire prin calorifere din otel termostatate.
Amenajarea casei a fost gandita pana la cel mai mic detaliu din punct de vedere al functionaltitatii, aceasta avand numeroase spatii destinate depozitarii, aceasta beneficiind de finisaje si dotari precum: usi de acces din PVC, tamplarie PVC cu geam termopan culoare nuc interior exterior cu glafuri din PVC acestea fiind dotate si cu rulouri si plase anti-insecte, parchetul de trafic intens, scarile de acces catre etaj placate cu lemn masiv, balustrada din teava rectangulara si mana curenta din lemn masiv, gresie, faianta si obiecte sanitare.
Valoarea de achizitie a casei partial mobilate este 397.500 euro negociabil, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 2258.