Casa individuala, teren 411 mp de vanzare pe str. M. Eminescu - Oradea

Prestige Imobiliare va propune spre vanzare cu 0% comision de la cumparator:
Casa individuala, teren 411 mp pe str. M. Eminescu – Oradea

Caracteristici:
• Suprafata Utila: 130 mp
• Suprafata Construita: 150 mp (plus anexe 17 mp)
• Etaj: Plan Parter cu inaltime interioara de 5m si pod curat.
• Nr. camere: 4 (tip circular)
• Nr. dormitoare: 3
• Nr. bai: 1 (cu cada)
• Incalzire: centrala proprie pe lemne + o soba de teracota
• Parcare: dispune de garaj

Imobilul este compus din: antreu, sufragerie, dormitor cu acces la baie, cel de-al doilea dormitor cu acces la baie, bucatarie, un al doilea antreu si o camera aditionala, iar compartimentarea casei este una circulara. Peretii exteriori ai casei sunt grosi de 80 de cm acestea neavand izolatie exterioara sau interioara aditionala

Proprietatea este reglementata prin PUZ-CP, in zona M-1 central, cu POT maxim 50% ( amprenta la sol maxim 205 mp), CUT maxim 1,6 (suprafata desfasurata maxima de 657 mp) si grad de locuire 40%.

Parcela este de forma trapezoidala, cu frontul la strada de 14,2 m, frontul din spate fiind de 8,9 m, o laterala de 47,87m, iar cealalta laterala avand lungimea de 42,05 m.

Locuinta poate fi edificata si modificata prin respectarea regulilor imobilelor cu valoare ambientala modesta, fiind invecinata de o casa cu regim de inaltime P+1 intr-o parte, iar in cealalta parte de o casa plan parter. Se poate mari constructia cu pana la 250 mp, iar prin renovare poate deveni o locuinta deosebita. Nu iese din discutie nici posibilitatea de a construi o locuinta colectiva mica sau o cladire comerciala.

Proprietarul imobilului subliniaza vanzarea potentialului acestei proprietati si o propune spre vanzare cu pretul de 280 000 Euro negociabil. Este de interes si schimbul cu un apartament cu 2 camere decomandat + diferenta.

Suna acum pentru a programa o vizionare!