Casa individuala/Teren 740 mp/Garaj/Beci/Crama - Comision 0

Casa individuala/Teren 740 mp/Garaj/Beci+Crama/Gradina amenajata/Supraveghere video

COMISION 0% CUMPARATOR

Va propunem achizitionarea unei case cu o curte de vis, unde poti beneficia de aer curat si liniste, proprietate situata pe strada Galaxiei, acces la drum asfaltat, in localitatea Sanpetru, judetul Brasov.

Proprietatea a fost finalizata in anul 2018 si se regaseste pe un teren plan cu suprafata de 740mp, suprafata construita a casei fiind de 270mp dispusi pe S+P+E la care se adauga si o casuta de oaspeti cu suprafata de aprox. 30 mp. Ca si suprafta utila regasim 227 mp incluzand zona de sublsol, garajul si casuta de oaspeti.

Subsol, 3 camere - 1 camera tehnica unde se afla 2 centrale termice - una pe gaz si una pe curent, 1 camera pentru alimente si 1 camera cu destinatia de crama;

Parter compus din living, birou, garaj, bucatarie, camara, hol, debara, baie de serviciu;

Etaj, compus din 1 dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, 2 dormitoare, 1 baie si un spatiu de depozitare;

2 terase in partea din fata si in lateral placate cu gresie de exterior maro antialunecare si profile perimetrale de aluminiu. 2 balcoane, la etaj, cu balustrade din fier forjat - 1 in partea din fata, cu acces din dormitorul matrimonial si 1 in partea din spate, cu acces din hol si dormitorul din spate;

Casuta de oaspeti este compusa din: camera mare cu destinatie living si bucatarie open space cu parchet pe jos, si semineu, baie finisata complet cu gresie, obiecte sanitare si centrala proprie Ariston electrica, debara.

Curtea este pavata cu dale de beton multicolore, cu grosimea de 7 cm.

Gradina amenajatacu gazon imprejmuit de pomi fructiferi (pruni, meri, gutui, duzi, castan comestibil, precum si pomi fructiferi exotici - arbore de stafide, dud japonez, aronia, goji).

Vă indicăm mai jos câteva caracteristici ale casei:

-proprietatea este racordata la toate utilitatile: curent, gaz, apa, canalizare + foraj propriu (23 m adancime) cu hidrofor pentru apa, cablu TV, internet. De asemenea la strada principala, la 20 metri in partea stanga de proprietate se afla statia de calatori pentru mijloacele de transport in comun.

-fundatie din beton cu armatura metalica dubla, cu grosimea peretilor de 40 cm, hidroizolata si termoizolata complet de jur imprejur;

-zidarie exterioara realizata din caramida Siceram T30, si interioara realizata din caramida Siceram T30 si T12;

-sistem profesional termoizolatie Baudeman EPS 100, din polistiren cu grosimea de 15 cm, cu tencuiala decorativa granulata aplicata la exterior;

-geamuri si usi termopane culoare stejar auriu din profile Rehau cu 7 camere de izolare si 3 foi de sticla;

-acoperis Bilka din tabla metalica mata, maro inchis, tip Bramac;

-dormitorul de la etaj, din mijloc beneficiaza de fereastra tip Velux pentru iluminare;

-centrala termica pe gaz, in condensatie Viessman, insotita de inca o centrala electrica Ariston, amplasate in subsol cu coloane separate de incalzire pentru parter si etaj;

-caloriferele de la parter sunt controlate de un sistem smart Honeywell, cu control individual termostatat, pentru fiecare calorifer din fiecare camera;

-intreaga constructie beneficiaza de un sistem electric avansat, cu panou individual de sigurante pentru fiecare nivel, cu sigurante separate pentru lumina si prize pentru fiecare camera, sigurante smart pentru bai si centrala, sigurante descarcatoare de tensiune reziduala si protectie la scurticrcuit;

-beciul este finisat complet, cu pereti finisati cu tinci alb, sistem de iluminat si prize;

-parterul este finalizat complet, cu parchet, gresie, faianta, usi interioare;

-etajul este partial finalizat, cumparatorul trebuind sa mai monteze dupa plac parchetul in camere si hol, gresia si faianta in bai si obiectele sanitare;

PENTRU DETALII SUPLIMENTARE VA STAM LA DISPOZITIE.