Casa lux cu gaze si canalizare, 205mp,zona Damila,Capsunarie,Selgros

Poze reale de la case finalizate si vandute recent. Se pot viziona la cerere!

Teren 400mp care beneficiaza de gaze, canalizare, apa de la retea si curent electric trifazic.

Termen de finalizare 6 luni de la semnarea pre-contractului!

Vanzare direct de la dezvoltator cu experienta in construirea de case de lux, fara intermediari.

Va invit sa vizionati alte lucrari finalizate pentru a vedea calitatea constructiei si a finisajelor.

Se pot face modificari in masura in care ne permite proiectul si etapa la care ne aflam.

Cumparatorul isi poate alege finisajele finale intr-un buget oferit de dezvoltator.

Vila super finisata la cheie P+1E, 205mp suprafata construita din care terase 25mp - 135mp suprafata utila.

Casa este situata in zona Capsunarie/Damila. Se merge pe drum pietruit doar 200m.

Nu aveti nevoie decat de mobila si va puteti muta.

Centrala pe gaz Viessmann 32kw.

Teren 400m2(16m deschidere, 25m adancime), curte generoasa in lateral si in spatele casei. Gard pe toate laturile cu inaltimea de 2m.

Cai de acces cu pavele in curte 80mp.

Tencuiala decorativa siliconica premium Caparol la exterior.

Casa este placata la exterior cu caramida aparenta.

Glafuri din marmura gri si profile decorative.

Sistem de alarma si camere de luat vederi Hikvision. Ambele cu posibilitate de vizionare si controlare pe telefon.

Motor cu telecomanda pentru poarta auto.

Porti metalice marca Todome vopsite in camp electrostatic. Motor electric pentru actionarea portii.

Parter:
Living 25mp - iesire in terasa acoperita
- Bucatarie 13mp + 9mp zona dining
- Baie 4mp - lavoar, WC, dus italian
- Camera tehnica 5mp
- Terasa acoperita spate 27mp
- Terasa acoperita intrare 8mp

Etaj:
- Dormitor matrimonial 15mp cu dressing 4mp si baie proprie 5mp cu WC, bideu, lavoar si dus italian cu sticla de 8mm si balcon
- Dormitor 2 de 14,5mp
- Dormitor 3 de 13,5mp
- Baie 6mp cu WC+bideu, lavoar si cada freestanding

Pod utilizabil pe toata suprafata pentru depozitat.

Instalatie electrica profesionala cu cap scara la fiecare dormitor, prize la noptiere, etc.

Casa se vinde la cheie, cu finisaje premium si cu baile amenajate si utilate.

Fundatie de 1,5m, talpa 60cm cu beton B250.
Caramida Porotherm 25cm, este caramida portanta de calitate premium.
Acoperis cu tabla Bilka Romanic mat de 0,5. Polata construita din profile metalice, placata cu fibrociment, plasa+adeziv+tencuiala decorativa premium Caparol.
Termosistem cu polistiren de 10cm EPS80+plasa+2 maini de adeziv Caparol premium.
Geamuri si usi foarte mari cu termopane de la WIN, 5 camere, triplex, solare, Low-e, culoare premium.

Incalzire profesionala PURMO prin pardoseala la parter cat si la etaj cu distribuitori pt fiecare camera in parte si grup pompare amestec cu pompa electronica Grundfos. Cu aceasta incalzire se va economisi pana la 40% fata de consumul unei instalatii clasice pe calorifere).

Tencuiala interioara mecanizata, glet de incarcare si de finisaj Knauf + vopsea lavabila Caparol, cat si vopsele decorative si piatra.

Izolatie in pod cu spuma poliuretanica ce are pierderi extrem de mici de caldura si ofera un confort termic exceptional, totodata reducand costurile incalzirii pe timp de iarna.

Curtea complet amenajata.

GAZE
Canalizare
Apa curenta de la retea
Curent electric trifazic 380V
DIGI - fibra optica

+ multe altele care se discuta la fata locului.