Casa Pitesti,Vila Pitești

VANTAJELE CASEI:

- CASA CONSTRUITA PE PERSOANA FARA TVA

CASA ARE 19 STALPI DE SUSTINERE CU CATE 8 FIARE PE STALP SI ETRIERI DE 8 STRIATI!

- 3 nivele (85m2 x 3etaje =250mp)
PARTER: LIVING cu semineu, bucatarie, hol , baie , terasa bucatarie, zona trepte , pivnita si camera tehnica
ETAJ I: 3 dormitoare generoase, zona dresing, hol, zona trepte , baie mare
ETAJ II: OPEN SPACE 80 M2

- detinem o singura casa in acest proiect (a mai fost una construita anul trecut si vanduta)
- Casa este amplasata in Mun. Pitesti, la 1.8km fata de Primaria Pitesti, mai aproape decat multe cartiere! - Str. Profesor Paul Dicu - Pitesti
- curte 425m+100cota parte indiviza drum si posibilitate extindere la 900m2. Este aranjata integral+ peisagistica si pomi fructiferi , zmeura, mure si vie, avand si lumini de ambient, este imprejmuita de un gard intim in stil american
- casa are semineu putand fi folosit ca ca si sursa alternativa de caldura ( MAI ECONOM DECAT GAZELE)
- pivnita / spatial de depozitare sub zona de trepte cu diferite intrebuintari, este o casa spatioasa, inalta (2.94nivel), bine compartimentata
- zona este linistita fara zgomot rutier, caprioare si fazanii din lunca isi fac simtita prezenta
- nu exista posibilitatea de aglomerare a zonei
- mansarda foarte placuta open space, cu multiple intrebuintari!
- Casa este amplsata intr-o zona linistita de case noi, departe de zgomotul rutier
-DETINEM PESTE 900 FOTO CU TOATE ETAPELE DE EXECUTIE , S-A BAGAT FOARTE MULT FIER si CIMENT ( detin foto edificatoare etape executie), CU FACTURI SI CERTIFICAT DE CONFORMITATE, CARAMIDA POROTHERM, LUCRAREA A FOST FACUTA CU SIMT DE RASPUNDERE!

Casa se vinde:
- racordata la toate utilitatile in casa – apa, canalizare, electric si gaz in decurs de racordare (este gratis sunt aprobarile luate)
- tencuita pe interior, executata manual, cu Tenco
- glet de calitate si lavabila alba
- instalatia electrica in toata casa cu fire cupru de 3x2.5 pe prize (70 prize) si 2x1.5 pe lumina + panou electric cu sigurante montat
- aleile turnate in zona de curte
- gardul este facut in stil american si vopsit
- tabla Wetterbest de calitate mata de 0.5mm, durata de viata 60 ani
- montata fereastra velux mare 80x120cm
- curtea este umpluta cu pamant si sunt plantati pomi, vie, zmeura, mure etc!
- montat termosistem de 10 – poliestiren expandat de 10 cm, eps 80 de la adeplast cu 3 maini adeziv bun + plasa de 160 premium , si decorativa alba stucturata de calitate !
- mansardarea podului cu izolatie de 20cm vata minerala
- terasa exterioara pe bucatarie finisata in lambriu de lemn
- tripan CALITATE (5 camere Rehau , feronarie maco - 4 anotimpuri)
- semineu cu focar fonta de firma, racord inox
- glafuri geam lemn cires
- prize si intrerupatoare montate la toata casa

Toate actele (urbanzism, avize, proiect, autorizatie, comunicari, Proces Verbal Receptie, Procese diriginte santier, structurist, arhitect, certificat energetic, Edificare, Inscriere CF, cadastru ) PS: daca am uitat ceva exista ! Juritic ceea ce isi doreste banca!

Va asteptam la prezentare!

Este o casa premium constuita in pandemie cand materialele erau mai ieftine , costul la cheie fiind de 650 euro !