Casa premium in zona parcului Poligon!

Va prezentam spre vanzare casa tip Cvaduplex situata intr-un ansamblu rezidential in zona linistita si aerisita cu acces facil spre Cluj- Napoca pe centura de sud!

Imobilul detine 120 mp utili cu teren de cca 175 mp fiind dispus pe 2 niveluri, P+E iar ca si compartimentare se prezinta astfel:

P= hol acces, baie , spatiu de depozitare, camera de zi impreuna cu bucataria;

E= hol+casa scarilor, 3 dormitoare , 2 bai, dressong, balcon ( 1 dormitor beneficiaza de baie proprie si dressing)

Pod amenajat pentru spatiu de depozitare;

La nivel de constructie si finisaje casa se vinde la stadiul de semifinisat cu materiale de calitate superioara, dupa cum urmeaza:

- fundatii stalpi si plansee din beton armat;
- hidroizolatii cu membrana si polistiren;
- zidarie din caramida de 25 cm/cemacon evoceramic;
- termosistem cu polistiren de 10cm/eps 80+tencuiala si caramida decorativa;
- acoperis placat cu scandura, folie anticondens si tabla faltuita;
- glafuri din granit;
- geamuri si usi principale termoizolante din Pvc de tip Rehau cu 3 foi de sticla/5 camere;
- pereti interiori tencuiti+1 strat de glet;
- instalatiile sanitare si electrice trase pe pozitii;
- sapa de egalizare;
- curtea ingradita si amenajata cu pavaj, trotuare perimetrale si gazon;
- placa din beton armat peste etaj+polistiren de 15 cm;
- separare in pod cu caramida intre case pentru spatiu de depozitare;
- sistem de incalzire in pardoseala la ambele niveluri ;
- centrala termica in condensare;

Imobilul este finalizat si racordat la toate utilitatile necesare.

Se vinde de pe persoana fizica, nefiind afectata de TVA!

Se pot achizitiona 2 parcari in fata imobilului la pretul de 5.000 Euro/parcare.

Termen eliberare extrase CF. 06.2024.

Pentru alte detalii sau programarea unei vizionari contactati-ne cu incredere!