Casa pretabila afacere

Casa este compusă din două apartamente (câte unul pe fiecare nivel) fiecare avand iesire in gradina, + mansardă nivel 1 și mansardă nivel 2
FINISAJE:
Imobilul este în stare foarte bună, complet renovat în 2013 și 2016 și deține finisaje de caltitate:
- parchet, gresie, faianță, ferestre din tâmplărie de lemn și PVC cu geam termopan;
- băi renova…
-mansarda este o incapere amenajata open space.Casa este compusă din două apartamente (câte unul pe fiecare nivel) fiecare avand iesire in gradina, + mansardă nivel 1 și mansardă nivel 2
FINISAJE:
Imobilul este în stare foarte bună, complet renovat în 2013 și 2016 și deține finisaje de caltitate:
- parchet, gresie, faianță, ferestre din tâmplărie de lemn și PVC cu geam termopan;
- băi renovate modern;
- terasă hidroizolată şi izolată, placată cu pardoseală din lemn rezistent la intemperii;
- instalatie electrica, termică și sanitara nouă;
- incălzire pe gaz, cu C.T și calorifere + boiler adecvat pentru cele 3 gr. sanitare;
- instalații de aer condiționat în cele două mansarde;
- izolație exterioară – notare energetică: 93
- interfon, sistem de alarmă.

AVANTAJE:
- locație centrală, lângă centrul vechi al orașului, ușor accesibilă din toate direcțiile, cu posibilitate de parcare pe stardă, pe ambele sensuri de mers, cu multe locuri libere seara și îm weekend
- imobil spațios ce permite diverse utilizări, atât comerciale (birouri, cabinete, ateliere), cât și rezidențiale pentru două familii sau familie multi-generație, având acces separat pentru nivelele imobilului
- instalații noi și finisaje de calitate
- gradină mare, frumoasă și liniștită, cu flori și pomi fructiferi.

Caracteristici:
Nr. camere: 7
Suprafaţă utilă: 254 mp
Amprentă la sol: 102 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 3
Suprafaţă teren: 400 mp
Învelitoare acoperiş: țiglă
An construcţie: 1936. Modernizată, renovată complet, anvelopată și extinsă în 2013, 2016 și 2021.
Casa este recent renovata si are curte proprie. Propietatea poate fi folosita ca spatiu de locuit sau spatiu pretabil de birouri, after school, cabinet medical etc.