Casa Sibiu - 6 camere - 5 bai - teren de 1032 mp

Va propunem o casa de vanzare in Sibiu, intr-un cartier linistit de case, o proprietate deosebita, situata in zona Tractorului.

Casa de vanzare in Sibiu are 6 camere, o suprafata utila de 280 mp, suprafata terenului fiind de 1032 mp. Casa beneficiaza de 2 balcoane individuale si de o terasa de aproximativ 20 mp, 2 garaje cu deschidere automata - unul din garaje ofera posibilitatea de intrare directa in casa, o pivnita spatioasa si pod. Separat, in spatele curtii, mai gasim o zona de barbeque- amenajata cu gratar, foisor acoperit.

Pe langa cladirea principala, vila mai dispune de o cladire secundara, de 61 mp, in care regasim un apartament functional, mobilat si utilat- compus din baie, bucatarie separata si 2 dormitoare. De asemnenea, tot aici, mai avem o anexa de lemn, de aproximativ 8 mp, folosita pentru ustensilele necesare gardinaritului.

Cladirea principala are un regim de inaltime S+1E+P si este compartimentata astfel: la subsol, regasim o pivnita spatioasa, de 33 mp utili, formata din 2 incaperi.

Parterul casei este spatios si frumos compartimentat, dispunand de un hol mare, un living de aproximativ 50 mp, un loc de luat masa (17 mp), o bucatarie spatioasa prevazuta cu camara, o incapere destinata biroului, si un grup sanitar cu aerisire. Tot la parter regasim un garaj , cu usa automatizata, care permite intrarea direct in casa.

Scarile care duc la etaj sunt si ele deosebite, avand balustrada din fier forjat si lemn masiv lucrat manual, ele ofera o eleganta impresionanta intregului spatiu, iar sus se desfasoara o imagine splendida cu livingul, geamurile inalte oferind eleganta si multa lumina naturala.

La etaj, holul mare, circular, ne permite sa vedem livingul si sa intram in toate dormitoarele. In partea stanga este dormitorul matrimonial, cu un grup sanitar spatios, prevazut cu cada, si un dressing. In partea dreapta sunt alte doua dormitoare, ambele beneficiaza de grup sanitar individual. Tot la etaj a fost amenajat un loc special de joaca pentru copii. Toate dormitoarele sunt spatioase, ferestrele sunt mari.

Peste intreaga casa regasim un pod spatios, izolat, cu posibilitate de mansardare - compartimentare disponibila pentru inca trei camere, cu trei bai.

Avantaje casa de vanzare in Sibiu:

Zona linisita, cartier de case
Multa lumina naturala
Finisaje si mobilier de calitate
Iesire la doua strazi
2 garaje automatizate- incalzite, pivnita si pod
Terasa spatioasa, zona de barbeque
Curte pavata cu dale, ce permite acces pentru cel putin 5 masini
Zona verde, cu gazon
Izolatii termice interior-exterior
Cai de acces asfaltate si iluminate

Casa de vanzare este disponibila oricand, si se va preda la stadiul de finisat la cheie, mobilata si utilata, dupa cum se poate observa si in fotografii.

Finisajele interioare sunt de calitate superioara, geamuri termopan, tencuiala interioara Sto si San Marco. Incalzirea se face prin intermediul centralei cu gaz , fiecare calorifer fiind prevazut cu termostat pentru reglarea temperaturii. De asemenea, instalatia este proiectata in asa fel, incat este posibila si conectarea unei centrale pe lemn pelleti sau curent electric.

Podul este si el izolat termic, cu vata bazaltica si folie de aluminiu, pentru a impiedica pierderile de caldura.

Gardul din caramida are 2.5 m si imprejmuieste intreaga curte, fiind si iluminat. Poarta este cu inchidere automata si cu design unic.

Inca de la prima vedere se poate observa calitatea finisajelor atat la exterior, cat si in interior. Materialele utilizate la constructie si elementele din interior sunt de cea mai buna calitate.

La tranzactii cu preturi incepand de la 200,000 euro se percepe comision de 1% + TVA la cumparator.