Casa tip duplex/Teren 275 mp/Tautiului!

Va oferim spre vanzare o casa de tip duplex situata in Floresti, zona strazii Tautiului cu acces facil spre Cluj-Napoca pe centura de sud!

Imobilul detine 170 mp utili fiind dispus pe 3 niveluri/ S+P+E cu front de 9 m fiind compartimentata astfel:

Subsol:

- 2 spatii de depozitare cu suprafata de 56 mp;

Parter:

- living impreuna cu bucataria;
- baie
- dressing;
- camara;
- spatiu de depozitare;
- hol acces;

Etaj:

- hol+casa scarilor;
- 3 dormitoare( 1 dormitor beneficiaza de baie proprie si dressing)
- 2 bai;
- 2 dressinguri;

Se vinde la stadiul se semifinisat cu materiale de calitate superioara, dupa cum urmeaza;

- fundatii stalpi si plansee din beton armat;
- zidarie din caramida de 25 cm tip Cemacon(nut si feder)
- termosistem cu polistiren de 15 cm/eps 80 si tencuiala decorativa tip Baumit;
- doua randuri de caramida intre case+polistiren de 10 cm intre caramizi pentru o izolatie cat mai buna fonica;
- pereti interiori tencuiti+1 strat de glet;
- instalatiile sanitare si electrice trase pe pozitii;
- geamuri si usi principale termoizolante din PVC/Antracit profil Salamander cu 3 foi de sticla/6camere;
- acoperis cu astereala din scandura si tigla din beton de tip Terran;
- izolatie peste etaj cu vata minerala de 20 cm+pod placat cu OSB;
- sapa de egalizare;
- sistem de incalzire in pardoseala la ambele niveluri cu centrala termica in condensare marca Viessmann;
- curtea ingradita cu fundatii din beton si amenajare cu pavaj ,trotuare perimetrale si gazon;
- sistem automatizat acces curte;

Casa va fi racordata la toate utilitatile necesare.

Se vinde de pe persoana fizica, nefiind afectata de TVA!

Predare la stadiul de semifinisat 05.2024, CF. 08.2024.

Pentru alte detalii sau programarea unei vizionari contactati-ne cu incredere!